Déménagement maison ou appartement de 90 m2 : organisation et conseils

Entreprendre un déménagement quand on habite une maison ou un appartement de 90 m² est une étape importante de la vie qui génère du stress et beaucoup de fatigue…

Très chronophage, elle peut s'avérer perturbante pour une famille, d'autant que cela impose des démarches incontournables. L'idéal est de faire appel à un professionnel plutôt que de déménager par soi-même. Pour répondre aux besoins des particuliers, il existe différentes solutions que ce soit en matière de prestations ou en termes de budget. Passons en revue les points essentiels afin que le déménagement d'un logement de 90 m² soit effectué dans les meilleures conditions possibles. Voyons aussi comment calculer le coût d'un déménagement et obtenir un devis gratuit et sans engagement.

Déménager avec un professionnel : quel budget prévoir ?

Bien souvent, pour des raisons pratiques, la plupart des personnes font appel à une société de déménagement s'il faut déménager un gros volume ou lorsque le point A et le point B sont séparés d'une longue distance, à savoir plus de 200 km. Le coût d'un déménagement effectué par un professionnel varie en fonction de plusieurs critères.

Le volume

Le cubage est évalué à partir d'un inventaire effectué par le déménageur à l'occasion d'une visite technique au domicile de son client. Cette estimation concerne le volume représenté par le mobilier, l'électroménager, les affaires et effets, la vaisselle, les objets à emballer ou non. Le volume en mètres cubes (m3) déterminera le type de camion le mieux adapté au chargement.

On considère que le volume de marchandises à transporter équivaut au minimum à 3 m3 pour 10 m². Ainsi, pour un logement d'une surface de 90 m², on estime que le volume est d'au moins 27 m3. Toutefois, celui-ci doit être revu à la hausse selon la quantité de biens contenus dans la maison ou l'appartement, et cela varie considérablement en fonction de la constitution de la famille.

Un logement de 90 m² est un T5/F5 dans la majorité des cas, c'est-à-dire avec trois chambres. S'il est occupé par une famille avec 2 ou 3 enfants, le volume que représentent les affaires et les meubles est assez conséquent.

La nature des biens

Certains biens fragiles ou objets précieux demandent une attention particulière. Ils doivent donc être manipulés avec précaution. C'est le cas du piano ou de la harpe, du mobilier fragile, lourd ou encombrant, de tableaux, de sculptures et autres œuvres d'art qui, tous, nécessitent l'intervention de plusieurs déménageurs pour être transportés sans risque jusqu'au camion. Cela bien sûr représente un coût supplémentaire.

La distance

C'est le kilométrage qui sépare le logement à déménager du nouveau domicile du client. C'est un critère important qui pèse dans la note globale. Un déménagement longue distance coûte plus cher qu'un déménagement courte distance, d'autant qu'il peut nécessiter des frais d'hébergement des déménageurs dès lors qu'ils ne peuvent effectuer le trajet du retour le jour-même.

L'accessibilité

Le tarif proposé par un déménageur diffère selon le type de logement. Plus l'accès est compliqué, plus le coût est élevé. Il peut par exemple s'agir d'un déménagement d'une maison de plain-pied très accessible, d'un appartement à l'étage desservi ou non par un ascenseur. Mais même avec ce type de commodité, il faut prévoir des opérations de manutention car tous les biens ne rentrent pas dans un ascenseur, ce qui oblige les déménageurs à emprunter l'escalier pas toujours large et pratique. Cela prend plus de temps. L'utilisation d'une nacelle élévatrice est parfois nécessaire pour faciliter l'évacuation du mobilier et autres biens encombrants.

Il faut également prévoir la distance qui sépare le logement du camion. Bien souvent, dans une agglomération, le stationnement de ce gros véhicule est difficile, ce qui ne permet pas toujours de le garer à proximité immédiate de la maison ou de l'appartement que l'on souhaite vider. En ce qui concerne l'accessibilité du nouveau logement elle ne peut être vérifiée par le professionnel car il n'effectue sa visite technique que dans l'habitation de départ. Il appartient au client de l'informer sur les éventuelles difficultés d'accès. Toute omission de sa part entraîne immédiatement une révision à la hausse de la facture et cela, indépendamment du devis qui a été établi précédemment.

La période

Les prix pratiqués diffèrent en fonction de la date du déménagement. Il faut s'attendre à payer plus cher pendant la période estivale, les week-ends, durant toutes les vacances scolaires ainsi qu'en fin de mois, car les déménageurs sont extrêmement sollicités. On peut donc réduire le coût de son déménagement en optant pour un début de semaine, de mois, ou pour une date située hors des périodes de vacances traditionnelles. Le client doit donc se montrer flexible s'il veut en profiter.

Le niveau de prestation

Les professionnels du déménagement proposent au moins trois formules, chacune répondant à des besoins spécifiques. Il s'agit de :

• La formule économique : c'est la moins chère, compte tenu que les prestations sont réduites uniquement à la protection du mobilier, à la manutention, au chargement, au transport, au déchargement et à la mise en place des meubles dans le logement de destination selon les souhaits du client.
• La formule standard : elle comprend l'emballage et le déballage des objets fragiles et/ou précieux, la mise en carton-penderie de certains vêtements. Le déménageur prend également en charge le démontage et le montage du mobilier, sa protection, le chargement, le déchargement ainsi que le transport. Le client doit simplement emballer et déballer ses objets non fragiles.
• La formule Tout compris : on l'appelle aussi formule confort, clé en main, voire haut de gamme. Sont incluses les prestations des niveaux économique et standard, auxquelles s'ajoutent l'emballage et le déballage des objets non fragiles, la dépose et la pose de nombreux accessoires comme les lustres, les appliques, les tringles, les miroirs, les meubles de cuisine et de salle de bain, etc. Le déménageur se charge de tout afin que son client n'ait rien à faire. Certaines sociétés de déménagement peuvent inclure à cette formule haut de gamme le débranchement et le re-branchement de nombreux appareils électroménagers et numériques ou bien encore le nettoyage du logement une fois qu'il est intégralement vide.

La formule clé en main est la plus confortable car elle est ultra complète, mais c'est aussi la plus chère.

L'assurance déménagement

Il s'agit d'un autre facteur à prendre en compte dans le coût du déménagement par un pro. L'assurance des biens inclut la responsabilité civile du déménageur et couvre les dommages (casse, dégradations…), les vols, les pertes… Il faut également veiller à bien déclarer la valeur de son mobilier ainsi que celle des biens si elle est supérieure à la limite fixée au contrat. À titre indicatif, le coût de l'assurance déménagement représente en moyenne entre 0,3 et 0,6 % de la facture globale.

Combien coûte le déménagement d'un logement de 90 m² ?

Les tarifs déménagement varient d'un professionnel à l'autre et en fonction des différents paramètres vus précédemment. Pour déménager une maison ou un appartement de 90 m² dans un rayon de 50 km (courte distance), on estime le prix entre 1 000 et 1 400 € pour la formule économique, entre 1 200 et 1 600 € pour la formule standard et entre 1 600 et 2 000 € pour la formule confort. S'il s'agit d'un déménagement longue distance, à savoir au-delà de 200 km, il faut en tenir compte.

Afin de réduire le coût global de l'opération, il est possible de procéder au groupage qui peut faire économiser 30 %, voire plus encore. C'est une solution qui est particulièrement adaptée aux petits et aux moyens volumes car elle consiste à regrouper dans un même camion plusieurs chargements appartenant à différents clients d'un même secteur géographique et souhaitant effectuer le même trajet. Le déménagement groupé ou mutualisé permet de réduire les frais de route et le coût de la main d'œuvre.

Le retour à vide est une autre solution tout aussi intéressante permettant de réduire sa facture en mutualisant là encore le camion de déménagement qui, cette fois, est utilisé par un autre client qui déménage dans le sens inverse.

Comment obtenir plusieurs devis déménagement 90 m² ?

Avant de s'engager auprès d'un déménageur en particulier, il est vivement recommandé de demander plusieurs devis afin de connaître le détail des différentes prestations proposées ainsi que leur tarif. Pour ce faire, le plus simple est d'utiliser notre outil en ligne qui permet d'effectuer des simulations, ce qui est indispensable si l'on souhaite profiter de la concurrence très forte dans ce secteur d'activité.

Après avoir comparé les propositions reçues et choisi celle qui convient le mieux, il n'y a plus qu'à prendre rendez-vous avec le déménageur sélectionné afin qu'il intervienne au domicile du client dans le but d'effectuer l'indispensable visite technique. Dès lors, le professionnel évalue précisément le volume des biens à transporter, vérifie l'accessibilité. De plus, il donne des conseils utiles en vue d'offrir à son client un service de qualité au meilleur prix.

Dès que le devis est établi, il est adressé en deux exemplaires à l'intéressé qui peut donc en prendre connaissance tranquillement. Ce devis constitue donc une offre. Le client est libre de donner son accord ou de refuser cette proposition. S'il ne la signe pas, il lui appartient de se tourner vers un concurrent.