Les conseils du Mag de l'Immobilier

Comme le dit l'adage : "Quand le bâtiment va, tout va !" mais est-ce bien une réalité ? Peu importe, il s'avère que l'indice de la construction, les stocks de logements neufs, les délais de vente, les prix moyens au m² et bien d'autres indicateurs restent des données examinées avec attention par les acteurs économiques.

La construction de logements peut répondre à une demande de placement, pour certains, à condition que cet investissement soit associé à des avantages fiscaux notamment. Pour d'autres, il s'agit de faciliter l’accès au logement pour tous. Or, les dossiers que vous aurez la possibilité de lire ici vous montreront que parfois, les objectifs varient, ne permettant pas toujours d'être en adéquation.

Rubriques du guide de l'immobilier

Le crédit immobilier Se lancer dans un projet immobilier peut être l’aventure d’une vie pour de nombreux particuliers. Devenir propriétaire est un rêve que beaucoup espèrent concrétiser. Mais un projet...	Le rachat de crédit immobilier La vie vous contraint parfois à souscrire plusieurs crédits afin de couvrir différents achats et projets, dont un projet immobilier. Lorsque les mensualités sont trop élevées, elles peuvent...
L’assurance de prêt immobilier Lorsque l’on se lance dans un projet immobilier, la tendance consiste à penser avant tout au crédit immobilier destiné à couvrir l’achat ou la construction du bien. Pourtant, l’assurance de...	Les dossiers pratiques immobilier Lorsque vous commencez à imaginer vous lancer dans un projet immobilier, bien des questions pratiques se posent parmi lesquelles votre situation familiale, notamment si vous êtes célibataire ou en...
La défiscalisation immobilière Le placement dans la pierre reste sûr, malgré les mesures gouvernementales qui en changent la donne régulièrement en alourdissant ou en allégeant la fiscalité, en durcissant les règles de...

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Les conseils du Mag de l'Immobilier

Assurance emprunteur et exclusions de garanties : explications La souscription d’une assurance emprunteur est obligatoire pour espérer décrocher un prêt immobilier. Attention cependant, ce contrat peut être assorti d’exclusions de garantie. Au moment... Dans L’assurance de prêt immobilier
Une piscine donne-t-elle de la valeur à sa maison ? De plus en plus de Français font construire une piscine dans leur jardin, ce qui inscrit notre pays à la deuxième place mondiale après les États-Unis. Chaque année, les ventes ne cessent de... Dans Le crédit immobilier

Comment fonctionne la vente aux enchères immobilières ? Peut-on faire de bonnes affaires ? La vente aux enchères est un procédé très utilisé dans notre pays. Elle permet de vendre sa maison ou son appartement de façon sûre et bien plus rapidement qu’en recourant à d’autres... Dans Les dossiers pratiques immobilier
La meilleure assurance de prêt immobilier en 2020 : quel est le meilleur taux ? L’assurance emprunteur n’est pas obligatoire, mais vivement recommandée lors de la souscription d’un prêt immobilier. C’est donc un élément à prendre en compte dans le coût du crédit.... Dans L’assurance de prêt immobilier

Quel est le délai de réponse d'un courtier en prêt immobilier ? Depuis quelque temps, on assiste à une augmentation des demandes de prêts immobiliers car les taux d’intérêt sont extrêmement bas. Du coup, les délais de réponse s’allongent et les futurs... Dans Le crédit immobilier
Quels sont les documents nécessaires pour un crédit immobilier ? Au moment de déposer une demande de crédit immobilier, il est nécessaire de monter un dossier qui doit comprendre de nombreux justificatifs de ressources, de charges mais aussi en lien avec le... Dans Le crédit immobilier

Crédit immobilier sans courtier : peut-on trouver un meilleur taux ? Nombre de consommateurs font appel à un courtier pour obtenir un taux de crédit parmi les plus compétitifs. Cette solution qui ne coûte pas très cher permet de gagner du temps et de profiter de... Dans Le crédit immobilier
Le conseiller fiscal, un professionnel pour optimiser vos investissements et vos impôts Il n’est pas facile, pour un consommateur lambda, d’investir juste et de profiter en plus de tous les avantages fiscaux possibles. Un gestionnaire d’entreprise ou de multinationale peut être... Dans La défiscalisation immobilière

A partir de quel montant d'impôt est-il judicieux de défiscaliser dans l'immobilier ? En matière de défiscalisation, il existe des dispositifs incitatifs qui permettent de bénéficier d’une importante réduction d’impôt. Quels sont les bons plans qui favorisent la... Dans La défiscalisation immobilière
Un conseiller fiscal pour un investissement immobilier : quels avantages ? De nombreux dispositifs fiscaux permettent aux investisseurs en immobilier de réaliser de belles économies, notamment grâce à diverses mesures de défiscalisation. Il serait donc dommage de... Dans La défiscalisation immobilière

Qu'est-ce qu'un transfert d'hypothèque dans le cadre d'un rachat de crédit ? L’hypothèque représente une garantie pour un créancier qui accorde un prêt immobilier à son client. En cas de défaillance de l’emprunteur, le bien est revendu et la banque peut être... Dans Le rachat de crédit immobilier
Rachat de crédit immobilier avec hypothèque : explications Comme son nom l’indique, le rachat de crédit immobilier ne peut être consenti qu’au client qui souhaite faire racheter son emprunt grâce auquel il finance par mensualités sa maison ou son... Dans Le rachat de crédit immobilier

Comment gérer des loyers impayés ? Quelle procédure ? Que dit la loi ? En cas de loyers impayés, le bailleur dispose de différents leviers pour faire face à cette situation. Selon les termes du bail, les assurances souscrites et la situation du locataire, des... Dans Les dossiers pratiques immobilier
Trouver la meilleure assurance prêt immobilier pour investissement locatif : nos conseils Lors de toute souscription d’un prêt immobilier destiné à investir dans le locatif, les établissements de crédits exigent de leur client qu’il contracte une assurance emprunteur. Celle-ci... Dans L’assurance de prêt immobilier

Quel est le prix d'une assurance de prêt immobilier, comment est-il calculé ? Le prix d’une assurance prêt immo représente une somme importante qui vient s’ajouter au capital emprunté et aux intérêts. Mais comment est calculé son coût ? Voici quelques éléments de... Dans L’assurance de prêt immobilier
Comment transformer un bien immobilier en local commercial ? Quelles règles ? Transformer un bien immobilier en local commercial revient à modifier son usage d’origine. Ce changement dans l’utilisation d’un logement est encadré par la loi. Il nécessite notamment, et... Dans Les dossiers pratiques immobilier

Achat immobilier : quels sont les frais en plus du prix d'achat ? Budgétiser un achat immobilier implique de prendre en compte toutes les dépenses qui en découlent. Le prix d’acquisition de la maison ou de l’appartement n’est pas le seul facteur qui permet... Dans Les dossiers pratiques immobilier
Gestion locative : seul ou via une agence ? Avantages et Inconvénients Il est possible de gérer seul la gestion locative d’une maison ou d’un appartement dont on est propriétaire ou de confier cette tâche à un mandataire. Chaque solution présente des avantages... Dans Les dossiers pratiques immobilier

Achat immobilier avec 4 000 à 5 000€ de salaire : combien puis-je emprunter ? Lorsque l’on désire devenir propriétaire d’une maison ou d’un appartement, il est important d’estimer au préalable le montant de son projet tout en tenant compte de ses revenus. Dans ces... Dans Le crédit immobilier
Crédit immobilier sur 10 ans : comment trouver la meilleure offre ? Vous souhaitez souscrire un crédit immobilier sur 10 ans ou 120 mois ? Au milieu des nombreuses offres de prêt immobilier, il est possible que vous soyez complètement perdu.Depuis la baisse du... Dans Le crédit immobilier

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