Quelle banque propose le meilleur taux immobilier en 2024 ?
C’est une bonne nouvelle pour les emprunteurs : les taux immobiliers ont atteint leurs planchers record d’il y a deux ans. Les particuliers qui font jouer la concurrence ou qui présentent les meilleurs dossiers peuvent désormais prétendre à des taux particulièrement attractifs.
Début mars 2020, les taux de crédit immobilier sur 20 ans avoisinaient 1,55 % brut hors assurance, soit le même niveau qu’en novembre 2016. C’est donc la période idéale pour concrétiser un projet immobilier. Quelle est la meilleure banque pour emprunter en 2024 ? Éléments de réponse.
Des taux historiquement bas sur l’ensemble de la France
Les chiffres des principaux courtiers montrent que les taux de crédit immobilier ont atteint les planchers de l’automne 2016. Sur 15 ans, la moyenne brute est à 1,35 %, sur 20 ans à 1,55 % et sur 30 ans à 2,35 %. Ces taux historiquement bas s’expliquent par les excellentes conditions de financement dont bénéficient les prêteurs. En effet, la Banque centrale européenne (BCE) maintient sa politique monétaire accommodante avec un taux directeur à zéro. Parallèlement, l’OAT recule depuis le début de l’année, passant de 0,73 % au 10 janvier à 0,55 % début mars.
Le crédit immobilier reste le principal produit d’appel pour les banques. Ainsi, ces dernières n’hésitent pas à casser leurs marges pour attirer de nouveaux clients. En contrepartie d’un taux d’intérêt attractif, elles peuvent exiger la domiciliation des revenus pendant 10 ans ce qui leur permet également de commercialiser d’autres produits comme l’assurance de prêt. Les primo-accédants représentent une cible privilégiée par les banques. De plus en plus d’établissements proposent désormais des financements sans apport personnel.
Quelles sont les meilleures banques pour emprunter en 2024 ?
Un même dossier peut bénéficier de conditions de financement très différentes selon les organismes prêteurs. A titre d’exemple, un emprunteur âgé de 30 ans qui souhaite souscrire un crédit immobilier de 150.000 euros sur une durée de 20 ans peut espérer obtenir un taux d’intérêt de 1,28 % chez Fortuneo, de 1,43 % chez Boursorama Banque, de 1,56 % chez Crédit Agricole.
Pour emprunter, il est recommandé de passer par l’intermédiaire d’un courtier en ligne qui pourra vous donner un taux indicatif. En effet, le courtier réalise une simulation et sélectionne les banques proposant les offres les plus avantageuses. Ce spécialiste du marché immobilier vous apporte une réponse rapide, généralement sous 48 heures, ainsi que des conseils personnalisés.
Autre solution : utiliser un comparateur de crédit immobilier. Cet outil gratuit vous permet de faire le tour des banques en quelques clics et de profiter des meilleures conditions d’emprunt pour votre projet.
Si vous avez souscrit votre prêt immobilier il y a quelques années, vous pouvez également tenter une renégociation auprès de votre banque ou mettre en place un rachat de crédit immobilier. Un courtier en rachat de crédit peut vous accompagner dans la mise en place de cette opération.
Dossiers similaires
- Prêt immobilier : pourquoi présenter ses quittances de loyer ? Pour accorder un prêt immobilier, les banques analysent divers paramètres dont la situation professionnelle de l’emprunteur, ses revenus et ses charges, son apport personnel, son passif bancaire...
- Domiciliation de ses revenus et crédit immobilier : ce qu'il faut savoir L’accord d’un prêt immobilier est soumis à diverses conditions dont la solvabilité, l’état de santé ou la situation professionnelle de l’emprunteur. L’établissement prêteur exige...
- Taux fixe ou taux variable pour son crédit immobilier ? Le pour et le contre ! Vous avez décidé d’acheter un bien et de souscrire à un crédit immobilier. Une fois la durée du prêt établie, votre banquier vous interrogera sur votre choix de réaliser un emprunt à taux...
- Compromis signé : comment trouver un crédit immobilier en urgence ? Au moment d’acheter une maison ou un appartement, il est nécessaire de prévoir un délai suffisant pour obtenir un crédit immobilier. Actuellement, les taux d’intérêt étant...
- Achat immobilier avec 4 000 à 5 000€ de salaire : combien puis-je emprunter ? Lorsque l’on désire devenir propriétaire d’une maison ou d’un appartement, il est important d’estimer au préalable le montant de son projet tout en tenant compte de ses revenus. Dans ces...
- Prêt immobilier : quels sont les délais de validité et d'acceptation En matière immobilière, compte tenu de l’importance des sommes en jeu, la réalisation de l’offre de prêt et la conclusion d’un contrat de crédit immobilier sont soumises à des formalités...
- Quel salaire pour emprunter de 150 à 200 000 € pour un achat immobilier ? En France, pour obtenir un prêt immobilier, et ce, quel que soit son montant, les banques étudient le dossier des acquéreurs. Que ce soit la situation professionnelle, le salaire, l’apport...
- Crédit immobilier : comment obtenir le meilleur taux possible ? Lorsque l’on souscrit un prêt immobilier, le taux est sans aucun doute le critère principal retenu par l’emprunteur pour choisir l’établissement bancaire dans lequel il souscrit à l’offre...
- Crédit immobilier en étant étudiant : quelles conditions ? Obtenir un crédit immobilier peut être compliqué selon la situation professionnelle et le profil des emprunteurs. Un taux d’endettement inférieur à 35 %, un apport personnel minimum et des...
- PTZ ou Prêt à Taux Zéro : comment l'obtenir ? Quelles conditions ? L’accession à la propriété est le rêve de nombreux Français, mais devient de plus en plus difficile à concrétiser tant le marché de l’immobilier est tendu. Aussi, le Prêt à Taux Zéro...
- Le crédit immobilier à 110% : tout ce qu’il faut savoir Un prêt immobilier à 110% est un prêt dont le montant a été majoré de 110% pour permettre de couvrir les frais liés à la mise en place du crédit, c’est souvent le cas pour les emprunteurs...
- Quelle économie attendre d'un courtier en crédit immobilier ? Les cabinets de courtage en crédit immobilier et intermédiaires indépendants n’hésitent pas à mettre en avant des gains conséquents pour l’emprunteur passant par un courtier. Ainsi, un...