Rachat de crédits immo et conso sur 10 ans
Un rachat de crédits incluant au moins un prêt immobilier et un prêt à la consommation est en réalité un regroupement de crédits. Il permet de regrouper plusieurs prêts de toutes natures et de toutes durées en un seul et unique prêt, au sein du même organisme.
Bien qu’un rachat de crédits puisse être pris sur une durée supérieure, on considère généralement que 10 années constituent un laps de temps idéal. En effet, il s’agit du meilleur compromis lors d’un regroupement de crédits, et cette option est souvent retenue dans l’intérêt de l’emprunteur. Explications…
Quelle durée pour un regroupement de crédit immo et conso ?
En matière de regroupement de crédits, il convient de distinguer la nature du rachat de crédit, qui peut être soit immobilière, soit à la consommation.
Le regroupement de crédits immobilier
On considère qu’un regroupement de crédit est de nature immobilière dès lors que le montant du rachat de prêt concerne pour au moins 60 % un ou plusieurs crédits immobiliers.
Dans ce cas, il relève de la législation du prêt immobilier, et peut être souscrit sur une durée allant jusqu’à 35 ans.
Le regroupement de crédits à la consommation
On considère qu’un regroupement de crédits est dit à la consommation lorsque le montant du rachat de prêt concerne pour moins de 60 % un ou plusieurs prêts immobiliers.
Dans ce cas, la regroupement de crédits relève de la législation du prêt à la consommation, et sa durée maximale est de 12 ans.
10 années pour le regroupement de crédit, la bonne durée ?
Le regroupement de crédits permet d’abaisser le montant de ses mensualités, et de les regrouper en une seule. Grâce à cette opération bancaire, vous avez un seul emprunt, un seul taux de crédit et une seule mensualité.
Il est donc très utile pour respirer financièrement, surtout en cas de surendettement. Mais il peut également servir à financer un nouveau projet, en ajoutant un crédit à l’enveloppe du rachat de crédit. Il peut alléger jusqu’à 60 % vos échéances.
Cependant, ces facilités ne doivent pas masquer la réalité. Dans 99 % des cas, le regroupement de crédits est coûteux et vient majorer le coût total de vos emprunts par rapport à leur coût initial.
Plus la durée de l’emprunt est longue, et plus le prix du regroupement de crédits s’en ressent. C’est pourquoi il est recommandé de faire son rachat de crédits immo et conso sur 10 ans, dans la mesure du possible.
Cette durée est accessible aussi bien aux locataires qu’aux propriétaires, et ne nécessite pas forcément la mise en place d’une garantie immobilière à l’instar de l’hypothèque conventionnelle. De plus,
Enfin, un rachat de crédit conso et immo sur une dizaine d’années permet de profiter de taux relativement bas. Ceci est d’autant plus vrai actuellement, où les taux d’intérêt sont favorables aux emprunteurs, y compris dans le cadre d’un regroupement de prêts.
Comment trouver un regroupement de prêt immobilier et consommation sur 10 ans ?
Une opération de regroupement de crédits conso et immo, et non un rachat de crédit immobilier, est rarement proposé par les établissements bancaires classiques. Ce sont le plus souvent les filiales spécialisées des organismes de crédit qui peuvent proposer ce type de montage.
Afin de pouvoir trouver un regroupement de crédits sur 10 ans, il est nécessaire de faire appel à un courtier spécialisé, ou de procéder à une simulation en ligne sur certains sites web spécialisés. Attention cependant, rares sont les organismes de crédit traitant en direct avec les particuliers.
C’est pourquoi une comparaison est accessible directement sur notre site web. Elle vous permet de trouver le meilleur rachat de crédit possible sur 10 ans en fonction de votre situation. Cette procédure est rapide, fiable, gratuite, et sans aucun engagement de votre part.
Dossiers similaires
-
Garder son PTZ ou son Prêt Action Logement lors d'un rachat de crédits, est-ce possible ? Pour financer l’acquisition d’un logement principal, il existe des prêts complémentaires délivrés sous conditions. Prêt à taux zéro ou prêt action logement, ces prêts financent...
-
Rachat de crédit pour financer des travaux : explications, simulation Vous êtes déjà propriétaire de votre logement avec un crédit en cours, et vous avez besoin de financer des travaux. Que ce soit pour installer un nouveau système de chauffage dans votre...
-
Rachat de crédits immo et conso sur 12 ans Lorsque le remboursement des différents crédits immobiliers et consommations déséquilibre le budget d’un ménage, il est nécessaire d’envisager un regroupement de crédits pour éviter le...
-
Rachat de crédit avec co-emprunteur : conseils et offres Un rachat de crédit avec co-emprunteur est une formule de rachat de crédit qui est souscrite conjointement par un emprunteur initial et un second emprunteur, le plus souvent un conjoint ou un...
-
Quelles différences entre un rachat de crédit immobilier et une renégociation de taux ? La renégociation de taux immobilier et le rachat de crédit immobilier poursuivent le même but : réaliser des économies sur son emprunt immobilier en révisant ses conditions. Ainsi, le taux...
-
Qu'est-ce qu'un prêt immobilier lissé ou prêt immobilier à palier ? Un prêt immobilier lissé, ou prêt par palier, désigne un crédit immobilier qui a pour but de regrouper plusieurs prêts pour aboutir à l’élaboration d’une seule mensualité à...
-
Comment calculer le coût du remboursement anticipé d'un prêt immobilier ? Un prêt immobilier représente en général un investissement financier très important et de longue durée.Comparateur Rachat de Crédit Immobilier ! Gratuit et sans engagement !Emprunter pour...
-
Peut-on regrouper 2 crédits immobiliers en 1 ? Le regroupement de crédits n’est pas réservé aux seuls crédits à la consommation. Il est tout à fait possible de regrouper deux prêts immobiliers en un seul, que cela porte sur un ou deux...
-
Acheter une maison avec des crédits en cours : les solutions ! La plupart des ménages contractent un ou plusieurs crédits pour acquérir une voiture, acheter du mobilier, faire des travaux. Quand ils souhaitent acheter leur maison, ils ont déjà des crédits...
-
Regrouper un crédit conso et un crédit immobilier : avantages et fonctionnement Contracter plusieurs crédits peut déséquilibrer un budget et expose au risque de surendettement. Pour s’en sortir, il est possible de regrouper tous les emprunts en un seul, même s’il...
-
Rachat de crédit propriétaire avec plusieurs crédits conso Aucun propriétaire n’est à l’abri de difficultés financières passagères ou durables. Pour alléger son budget ou financer de nouveaux projets, le recours au rachat de crédit avec plusieurs...
-
Rachat de crédit immobilier sans frais de dossier : quelle solution ? Selon les chiffres de la Banque de France, au premier semestre 2021, le rachat de crédit immobilier constitue 20 % des encours. Les emprunteurs recourent à cette opération en raison de taux...