Quelles sont les missions d'Action Logement ? Qui peut en bénéficier ?

Action Logement est, en France, un acteur de référence en matière de logement social. Son but est de faciliter l’accès au logement tout en favorisant l’emploi et la mobilité professionnelle.

À ce titre, le groupe Action Logement accompagne et vient en aide aux locataires et futurs propriétaires. Quelles sont les missions d’Action Logement ? Quels dispositifs proposent-ils ? Et comment en bénéficier ?

Les missions d’Action Logement

Le saviez-vous ? Action Logement gère la PEEC (Participation des Employeurs à l’Effort de Construction). Les entreprises assujetties versent des cotisations en ce sens, tandis qu’Action Logement les utilisent pour réaliser ses deux missions principales :

• Accompagnement : les salariés sont aidés dans leur mobilité résidentielle et professionnelle, afin de trouver un logement plus facilement et l’emploi qui va avec (parc locatif, aides financières, etc.)
• Construction : le groupe finance des logements sociaux ou à loyer modéré pour les bénéficiaires d’Action Logement, favorisant l’insertion sociale et professionnelle dans les zones tendues

Le groupe Action Logement répond aux valeurs d’utilité sociale et de citoyenneté solidaire. C’est donc un financeur engagé dans la politique publique pour la revitalisation des villes moyennes et le renouvellement urbain.

Les aides d’Action Logement

Concrètement, le groupe Action Logement accompagne et aide les employés à accéder au logement. Les plus jeunes d’entre eux sont les plus concernés par les dispositifs existants. Les aides dont peuvent bénéficier les salariés reposent sur le conseil, mais également sur le coup de pouce financier.

Les aides pour les locataires

Tout d’abord, Action Logement diffuse des annonces immobilières de location. Elles portent sur les logements suivants :

• Logement social
• Logement temporaire
• Logement en colocation
• Location de particulier à particulier

Ensuite, plusieurs aides financières ont été élaborées pour favoriser l’accès au logement. Voici celles disponibles à ce jour :

• Aide au dépôt de garantie (avance financière)
• Prise en charge des loyers impayés avec la garantie Visale
• Cautionnement solidaire avec la garantie Loca-Pass (pour trouver un garant)
• Financement de la mobilité professionnelle (suite à une mutation)
• Aide mobili-jeune pour diminuer le loyer des personnes de moins de 30 ans

Les aides pour les propriétaires

Les aides et actions envers les propriétaires concernent aussi bien l’accession à la propriété que les travaux de rénovation ou d’adaptation du logement. En ce sens, le salarié peut bénéficier de nombreux avantages, parmi lesquels :

• Conseil en accession pour bien préparer son projet immobilier
• Accompagnement gratuit et personnalisé par un intermédiaire immatriculé à l’ORIAS pour bénéficier des meilleures conditions d’emprunt

Mais ce n’est pas tout, l’accès à l’emprunt pour acquérir un logement, l’agrandir ou encore l’améliorer est facilité par de nombreux prêts aidés comme :

• Le prêt construction ou acquisition dans le neuf pour résidence principale
• Le prêt acquisition dans l’ancien sans travaux pour financer l’achat d’une résidence principale jusqu’à 30 %
• Le prêt accession + pour financer un logement HLM ou PSLA à hauteur de 45 000 euros maximum

Enfin, des aides financières destinées à agrandir le logement, améliorer ses performances énergétiques ou encore l’adapter aux personnes à mobilité réduite sont possibles.

Les aides d’urgence

Les aides d’urgence peuvent consister en un accompagnement personnalisé pour venir en aide aux salariés en situation de difficulté financière. Le but est de trouver des solutions adaptées à chaque cas pour préserver l’emploi et l’accès au logement.

Par ailleurs, Action Logement débloque également des aides financières exceptionnelles pour faire face aux situations exceptionnelles. Ont par exemple été développées plusieurs prestations dans le cadre de la crise sanitaire COVID-19.

Qui peut bénéficier des accompagnements et aides financières d’Action Logement ?

De façon générale, tous les salariés du secteur privé ou agricole, dont l’employeur ou l’ex-employeur cotise à la PEEC, ont le droit aux dispositifs d’aide et d’accompagnement mis en place par le groupe Action Logement.

On parle encore dans le langage courant du 1 % patronal ou 1 % logement qui était d’usage jusqu’en 1992. Les CIL (Comité Interprofessionnel du Logement) ont quant à eux disparu en 2017. Aujourd’hui, la PEEC représente en réalité 0,45 % de la masse salariale.

Les aides sont accessibles à un large public, vous pouvez vous rapprocher de votre employeur ou d’Action Logement pour en savoir plus si vous êtes dans une des situations suivantes :

• Salarié des entreprises du secteur privé d’au moins 10 salariés
• Salarié des entreprises du secteur agricole d’au moins 50 salariés
• Retraité, mais anciennement salarié du secteur privé
• Jeune de moins de 30 ans
• Demandeur d’emploi en reprise d’emploi
• Étudiants bénéficiaire des bourses d'État
• Personne en situation de handicap
• Propriétaires, bailleurs ou locataire