Quelles sont les formations pour devenir agent immobilier ?
Le secteur de l’immobilier connaît une forte dynamique en matière de recrutement, en enregistrant 336 000 emplois. Les métiers qui y sont liés à l’instar de celui d’agent immobilier nécessitent des compétences accessibles par le biais de formations spécifiques
Rôles et missions d’un agent immobilier
L’agent immobilier est le principal acteur de toutes les transactions immobilières. Il est le facilitateur de vente ou de location d’un bien immobilier grâce à ses mandats. Pavillons, appartements, maisons, immeubles, locaux industriels ou à usage commercial… les particuliers comme les entreprises passent par ses services pour trouver ou vendre un bien. Une de ses premières tâches consiste à prospecter une clientèle de propriétaires qui ont besoin de son expertise. Il est en charge de l’évaluation et de l’estimation des biens dont il s’occupe.
Il en assure la promotion et la vente en lançant des annonces dans la presse, sur internet ou dans sa propre agence. Une fois que les propriétaires ont donné leur aval, l’agent organise les visites du bien. Il procède aux éventuelles négociations de tarifs et accompagne le locataire ou l’acheteur dans la réalisation des démarches administratives. Ce professionnel fera appel à ses compétences commerciales, fiscales et juridiques pour mener à bien son travail. Quelques qualités sont requises dans ce métier, notamment de la disponibilité, une bonne organisation et le sens de la diplomatie pour faciliter les ventes. Bien entendu, l’agent immobilier doit être un bon négociateur.
Quelles sont les études et formations à suivre ?
Pour faire le métier d’agent immobilier, il faut au moins obtenir un baccalauréat avant de s’inscrire dans des formations universitaires. Il est possible d’exercer la profession avec un Bac+2 comme le BTS professions immobilières. Il existe aussi des formations de Bac+3 dont certaines sont plus populaires que d’autres, comme la licence professionnelle spécialité droit et gestion immobiliers, spécialité gestionnaire de l'habitat locatif et de l'habitat social ou encore spécialité management et droit des affaires immobilières.
Côté Bac+5, il existe le Master Immobilier, le Master Pro Immobilier ou encore le Master Gestion de patrimoine. À côté de ces formations universitaires, des écoles privées ont une offre de formation très étendue comme l’École supérieure de l’immobilier, l’École française de l’administration de biens, l’Institut du management des services immobiliers ou encore l’École supérieure des professions immobilières. Disponible à Marseille, Paris, Bordeaux et Nantes, cette dernière s’adresse plus particulièrement aux adultes en formation désireux d’entreprendre une reconversion professionnelle.
Les particularités du métier
Une fois le diplôme obtenu, l’agent immobilier est titulaire de sa carte professionnelle. À noter que cette profession s’exerce en agence indépendante ou en agence franchisée dans des réseaux. Généralement, ce professionnel intègre une agence en tant que salarié lorsqu’il débute dans le métier. Un débutant touche entre 1 500 et 3 800 euros mensuels. La rémunération est intéressante parce qu’en plus du salaire, le professionnel peut toucher des commissions de l’ordre de 5 à 7% des ventes réalisées.
Après avoir exercé quelques années en tant que salarié, l’agent immobilier peut se mettre à son compte en ouvrant son agence. Il a également la possibilité de se spécialiser sur des biens de prestige uniquement, ou des biens à usage commercial.
Commenter ce dossier
Dossiers similaires
-
Combien coûte une opération de Home Staging avant de vendre son bien immobilier ? Le home staging vous permet de valoriser votre bien immobilier pour déclencher un achat coup de cœur. En effet, vous n’avez qu’une seule chance pour laisser une première bonne impression lors...
-
Quelles sont les clauses suspensives d'un compromis de vente ? Un compromis de vente immobilier est généralement soumis à une ou plusieurs clauses suspensives. Cela signifie que la clause suspensive est de nature à suspendre la conclusion du contrat de...
-
Diagnostic amiante : explications ! Est-il obligatoire pour vendre un bien immobilier ? Véritable enjeu de santé publique, l’élimination de l’amiante est l’un des combats des pouvoirs publics, mais aussi des associations de lutte contre le cancer, dont il est l’une des causes...
-
Comment et par qui faire estimer le prix de sa maison ou son appartement ? Qu’un propriétaire souhaite simplement évaluer le montant de son patrimoine ou désire vendre son logement, il doit dans tous les cas faire estimer le prix de son bien immobilier. Il dispose pour...
-
Diagnostic loi Carrez : explications ! Est-il obligatoire pour vendre un bien immobilier ? Le diagnostic loi Carrez est un document obligatoire qui doit accompagner tous les documents officiels rédigés à l’occasion de la vente d’un bien immobilier (promesse de vente, acte notarié...
-
Vendre son terrain à un promoteur immobilier : nos conseils Vendre son terrain à un promoteur immobilier peut s’avérer intéressant financièrement. En effet, celui-ci, selon le potentiel commercial qu’il entrevoit dans la localisation de votre bien,...
-
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE) : fonctionnement et obligations Le diagnostic de performance énergétique (DPE) appelé aussi bilan ou audit énergétique sert à évaluer la performance et la consommation énergétique d’un bien immobilier. Obligatoire en cas...
-
Comment annuler un compromis de vente ? Procédure et conditions Un compromis de vente est une forme de promesse de vente, c’est-à-dire une sorte de contrat moral entre le vendeur d’un bien immobilier et un acheteur, qui précède la signature de l’acte de...
-
Quelle différence entre un mandataire et un agent immobilier ? Peut-être que vous avez déjà constaté la concurrence féroce à laquelle se livrent les mandataires immobiliers agissant pour un réseau et les agents immobiliers. Bien que ces deux...
-
Faut-il vendre avant d'acheter un nouveau bien immobilier ou acheter avant de vendre ? Le moment de changer de maison ou d’appartement a sonné car toute la famille vient de craquer pour un nouveau bien. Mais c’est un vrai casse-tête.Comparateur Crédit Immobilier ! Gratuit et...
-
Diagnostic performance énergétique du bâtiment : obligatoire pour vendre un bien immobilier ? Le diagnostic de performance énergétique (DPE) informe de la performance énergétique d’un bâtiment, autrement dit de sa consommation d’énergie et, par ricochet, de son empreinte carbone par...
-
Zéro offre pour la vente de mon bien immobilier : que faire ? Vendre son bien immobilier pour concrétiser un nouveau projet, quel qu’il soit, est parfois nécessaire. Si le marché de l’immobilier est au beau fixe, il arrive pourtant parfois qu’un bien...
- Daufresne le 24/05/2022 dans Diagnostic de Performance Énergétique (DPE) : fonctionnement et obligations
Je pense que le DPE inscrit sur mon bail a été surévalué, notre consommation est... - Walrus le 01/04/2022 dans Borner son terrain : pourquoi et comment ? Tout savoir sur le bornage !
Est ce que le bornage ou la connaissance antérieure légale d'un bornage est obligatoire pour... - Catherine le 13/02/2022 dans Meilleure banque 2022 pour un crédit immobilier : le Top 10 !
Je souhaiterais renégocier mon prêt immobilier souscrit dans le cadre d’un investissement Pinel. En effet... - Sophie le 22/06/2021 dans Mettre un bien immobilier en location : quelles règles respecter ?
J'ai emmenager il y a 3 semaines dans un logement dès années 1975.Lors de l'état... - Gautier le 18/11/2020 dans Assurance responsabilité civile professionnelle pour SCI
Je reprends la gérance d'une SCi familiale et je souhaitais en savoir plus sur les...