Quelles sont les formations pour devenir agent immobilier ?
Le secteur de l’immobilier connaît une forte dynamique en matière de recrutement, en enregistrant 336 000 emplois. Les métiers qui y sont liés à l’instar de celui d’agent immobilier nécessitent des compétences accessibles par le biais de formations spécifiques
Rôles et missions d’un agent immobilier
L’agent immobilier est le principal acteur de toutes les transactions immobilières. Il est le facilitateur de vente ou de location d’un bien immobilier grâce à ses mandats. Pavillons, appartements, maisons, immeubles, locaux industriels ou à usage commercial… les particuliers comme les entreprises passent par ses services pour trouver ou vendre un bien. Une de ses premières tâches consiste à prospecter une clientèle de propriétaires qui ont besoin de son expertise. Il est en charge de l’évaluation et de l’estimation des biens dont il s’occupe.
Il en assure la promotion et la vente en lançant des annonces dans la presse, sur internet ou dans sa propre agence. Une fois que les propriétaires ont donné leur aval, l’agent organise les visites du bien. Il procède aux éventuelles négociations de tarifs et accompagne le locataire ou l’acheteur dans la réalisation des démarches administratives. Ce professionnel fera appel à ses compétences commerciales, fiscales et juridiques pour mener à bien son travail. Quelques qualités sont requises dans ce métier, notamment de la disponibilité, une bonne organisation et le sens de la diplomatie pour faciliter les ventes. Bien entendu, l’agent immobilier doit être un bon négociateur.
Quelles sont les études et formations à suivre ?
Pour faire le métier d’agent immobilier, il faut au moins obtenir un baccalauréat avant de s’inscrire dans des formations universitaires. Il est possible d’exercer la profession avec un Bac+2 comme le BTS professions immobilières. Il existe aussi des formations de Bac+3 dont certaines sont plus populaires que d’autres, comme la licence professionnelle spécialité droit et gestion immobiliers, spécialité gestionnaire de l'habitat locatif et de l'habitat social ou encore spécialité management et droit des affaires immobilières.
Côté Bac+5, il existe le Master Immobilier, le Master Pro Immobilier ou encore le Master Gestion de patrimoine. À côté de ces formations universitaires, des écoles privées ont une offre de formation très étendue comme l’École supérieure de l’immobilier, l’École française de l’administration de biens, l’Institut du management des services immobiliers ou encore l’École supérieure des professions immobilières. Disponible à Marseille, Paris, Bordeaux et Nantes, cette dernière s’adresse plus particulièrement aux adultes en formation désireux d’entreprendre une reconversion professionnelle.
Les particularités du métier
Une fois le diplôme obtenu, l’agent immobilier est titulaire de sa carte professionnelle. À noter que cette profession s’exerce en agence indépendante ou en agence franchisée dans des réseaux. Généralement, ce professionnel intègre une agence en tant que salarié lorsqu’il débute dans le métier. Un débutant touche entre 1 500 et 3 800 euros mensuels. La rémunération est intéressante parce qu’en plus du salaire, le professionnel peut toucher des commissions de l’ordre de 5 à 7% des ventes réalisées.
Après avoir exercé quelques années en tant que salarié, l’agent immobilier peut se mettre à son compte en ouvrant son agence. Il a également la possibilité de se spécialiser sur des biens de prestige uniquement, ou des biens à usage commercial.
Dossiers similaires
- Marchand de biens immobiliers : définition, comment exercer ce métier ? Le métier de marchand de biens immobiliers se caractérise principalement par l'exercice d'une activité habituelle et régulière d'achat et de revente d'appartements, de maisons, de fonds de...
- Combien coûte une opération de Home Staging avant de vendre son bien immobilier ? Le home staging vous permet de valoriser votre bien immobilier pour déclencher un achat coup de cœur. En effet, vous n’avez qu’une seule chance pour laisser une première bonne impression lors...
- Quelle est la durée de validité des diagnostics immobiliers ? Les diagnostics immobiliers à fournir lors de la location ou de la vente d’un bien immobilier sont nombreux. Ils doivent être joints légalement au contrat de vente ou de location sous peine...
- 9 défauts qui font chuter le prix d'un bien immobilier à vendre ! Nouveau projet immobilier, séparation, mutation ou autre mobile, la vente de son bien immobilier est le parfait moyen de réaliser une plus-value, et ainsi se projeter dans un nouveau projet de vie....
- Vendre son bien immobilier actuellement en location : comment faire ? Vous êtes le propriétaire d’un bien immobilier, maison ou appartement, que vous avez placé en location. Vous souhaitez le mettre en vente et vous vous demandez si vous en avez le droit et...
- Diagnostic amiante : explications ! Est-il obligatoire pour vendre un bien immobilier ? Véritable enjeu de santé publique, l’élimination de l’amiante est l’un des combats des pouvoirs publics, mais aussi des associations de lutte contre le cancer, dont il est l’une des causes...
- Vente immobilière : qu'est-ce qui impacte le prix d'une maison ? Le prix de vente d’une maison dépend en grande partie du lieu où elle se situe, et plus exactement de la moyenne des prix pratiqués sur un secteur géographique. Mais, d’autres critères...
- Le métier de diagnostiqueur immobilier Le métier de diagnostiqueur immobilier est une profession assez récente qui se développe fortement depuis quelques années notamment en raison des nouvelles normes légales à respecter lors...
- Vendre son terrain à un promoteur immobilier : nos conseils Vendre son terrain à un promoteur immobilier peut s’avérer intéressant financièrement. En effet, celui-ci, selon le potentiel commercial qu’il entrevoit dans la localisation de votre bien,...
- Le mandat de vente exclusif : quel fonctionnement ? Quels engagements ? Si vous souhaitez vendre votre logement, plusieurs solutions s’offrent à vous. Vous pouvez vous occuper personnellement de cette vente et gérer directement les contacts avec les potentiels...
- Diagnostic gaz : explications ! Est-il obligatoire pour vendre un bien immobilier ? Devenu désuet durant dix bonnes années, au profit de l’expansion de la vitrocéramique et de l’induction, le gaz revient sur le devant de la scène, notamment remis en lumière par la forte...
- Promesse de vente : tout ce qu'il y a à savoir La promesse de vente est l’avant-contrat qui précède la signature de la promesse de vente et de l’acte définitif d’achat d’un bien immobilier. Il est très important pour l’acheteur...