Les conseils du Mag de l'Immobilier - Page 4

Quels sont les différents types de SCPI ? Quelles particularités ? L’ASPIM (Association française des sociétés de placement immobilier) recense, en 2020, 206 SCPI avec près de 72 milliards de capitalisation. Fonds d’investissement immobilier, les SCPI sont... Dans SCPI
La procédure d’expropriation : qu'est-ce que c'est ? Qui l'initie ? Dans quel cadre ? Une procédure d’expropriation est décidée à l’initiative d’une personne publique qui a besoin, pour réaliser un projet d’utilité publique, d’un bien (bâtiment ou terrain) dont un... Dans Les dossiers pratiques immobilier

La SCPI Pinel : fonctionnement, avantages, inconvénients En France, il est possible de réduire son imposition avec des dispositifs légaux comme la loi Cosse, la loi Malraux ou le dispositif Censi-Bouvard. Dans le cadre d’une acquisition immobilière ou... Dans SCPI
La SCPI de rendement : fonctionnement, avantages, inconvénients Le principe des SCPI est simple : investir dans un parc immobilier sans avoir à acheter le bien immobilier dans son intégralité. L’investisseur appelé aussi associé détient un patrimoine via... Dans SCPI

Comment annuler un compromis de vente ? Procédure et conditions Un compromis de vente est une forme de promesse de vente, c’est-à-dire une sorte de contrat moral entre le vendeur d’un bien immobilier et un acheteur, qui précède la signature de l’acte de... Dans Les dossiers pratiques immobilier
Plus-value d'une maison secondaire : calcul, fiscalité, abattement Alors que le propriétaire d’une résidence principale est exonéré de plus-value immobilière, il n’en va pas de même pour le propriétaire d’une maison secondaire. Il est imposé, à la... Dans Défiscalisation Immobilière

APL en étant propriétaire : est-ce possible ? Comment en bénéficier ? Vous étiez locataire et bénéficiiez des APL Aides Personnalisées au Logement, versées par la CAF Caisse d’Allocations Familiales ou la MSA Mutualité Sociale Agricole. Vous souhaitez devenir... Dans Les dossiers pratiques immobilier
Compromis de vente entre particuliers ou sous seing privé : tout savoir ! Contrairement à l’acte définitif de vente qui doit être signé devant notaire et nécessite son intervention, le compromis de vente peut tout à fait être signé et rédigé d’un commun... Dans Les dossiers pratiques immobilier

La caution bancaire pour un prêt immobilier : pour qui, quand, comment ? Il n’est pas toujours utile de prendre une sûreté immobilière en garantie d’un prêt bancaire. La plupart du temps, les banques solliciteront une caution bancaire. C’est une alternative de... Dans Crédit Immobilier : simulateur et comparateur gratuit !
Investissement locatif loin de chez soi : quels risques ? L’investissement locatif est avant tout un placement financier. Et s’il a le vent en poupe et qu’il s’agit de l’investissement préféré des Français, c’est parce qu’il offre une... Dans Défiscalisation Immobilière

Comment choisir son bien pour de l'investissement locatif : 5 conseils Tout acheteur qui souhaite se lancer dans l’investissement locatif doit réfléchir en amont au type de bien qu’il veut acquérir. Seulement, ce choix ne doit pas sa faire en fonction de son... Dans Défiscalisation Immobilière
Investissement locatif sans apport : conseils et stratégie La stratégie de l’immobilier locatif repose sur l’adéquation entre les loyers encaissés et le crédit bancaire souscrit auprès de la banque. Afin de déduire un maximum de charges et... Dans Crédit Immobilier : simulateur et comparateur gratuit !

Dépôt de garantie et location d'appartement : est-ce obligatoire ? Quel montant ? Vous avez trouvé la location qui vous convient, mais le propriétaire de votre appartement vous demande de verser un dépôt de garantie. En a-t-il le droit et quel montant peut-il vous demander ? ... Dans Les dossiers pratiques immobilier
Belle Demeure : de quoi parle-t-on ? Quel budget à l'achat ? Les belles demeures, également connues sous l’appellation d’immobilier de luxe, ont de quoi faire rêver. Qu’elles se distinguent par leur vieilles pierres, leur hauteur sous plafonds, leurs... Dans Acheter un bien immobilier

Quelle différence entre un mandataire et un agent immobilier ? Peut-être que vous avez déjà constaté la concurrence féroce à laquelle se livrent les mandataires immobiliers agissant pour un réseau et les agents immobiliers. Bien que ces deux... Dans Les dossiers pratiques immobilier
Comment préparer un dossier de location gagnant et efficace ? Accéder à la location relève parfois du parcours du combattant. Dans les zones tendues où la demande de logement est forte, il n’est pas rare d’être en concurrence avec de nombreux... Dans Les dossiers pratiques immobilier

Quelles sont les missions d'Action Logement ? Qui peut en bénéficier ? Action Logement est, en France, un acteur de référence en matière de logement social. Son but est de faciliter l’accès au logement tout en favorisant l’emploi et la mobilité professionnelle.... Dans Les dossiers pratiques immobilier
Mettre un bien immobilier en location : quelles règles respecter ? Vous êtes propriétaire d’un bien immobilier et vous souhaitez le mettre en location ? Vous êtes locataire d’un logement et vous désirez connaitre les règles que le propriétaire se doit de... Dans Les dossiers pratiques immobilier

Location : pourquoi et comment établir un état des lieux d'entrée et de sortie ? L’état des lieux est un document officiel qui doit être établi lors de l’entrée et de la sortie d’un logement. Obligatoire pour les locations qui sont des résidences principales, il... Dans Les dossiers pratiques immobilier
Litige entre propriétaire et locataire : quel recours ? Comment procéder ? Malheureusement, les litiges entre des locataires et des propriétaires ne sont pas des événements rares. Si aucune entente n’est possible entre les deux parties, le recours de chacun demeure le... Dans Les dossiers pratiques immobilier

Comment acheter un logement social (HLM) ? Acheter un logement social est une solution qui permet à certains particuliers à revenus modestes de devenir propriétaires. Plusieurs moyens sont à envisager pour acquérir ce type de logement... Dans Acheter un bien immobilier
Clôture mitoyenne : quelles sont les règles à respecter ? Vous envisagez de clôturer votre terrain et la solution qui vous semble la plus simple est l’implantation d’une clôture mitoyenne ? Celle-ci a pour particularité d’être implantée sur la... Dans Les dossiers pratiques immobilier

Rembourser son prêt immobilier par anticipation : procédure et avantages Un prêt immobilier peut être remboursé en tout ou partie par anticipation, c’est-à-dire avant la date d’échéance du crédit. Le contrat de prêt peut prévoir des pénalités pour effectuer... Dans Crédit Immobilier : simulateur et comparateur gratuit !
Prêt immobilier avec apport de 50 000 € : combien puis-je emprunter ? Avec un apport personnel de 50 000 euros à injecter dans votre projet immobilier, vous allez sans nul doute vous attirer les faveurs des banques pour souscrire à un crédit immobilier.Comparateur... Dans Crédit Immobilier : simulateur et comparateur gratuit !

5 astuces pour trouver un crédit immobilier pas cher Si vous n’avez pas les fonds requis pour financer l’achat d’une maison ou d’un appartement, vous pouvez souscrire un crédit immobilier. Trouver un organisme prêteur ne suffit pas, vous... Dans Crédit Immobilier : simulateur et comparateur gratuit !
Peut-on se passer d'une agence immobilière pour vendre son bien ? Lorsque l’on souhaite vendre son bien immobilier, deux solutions sont possibles : faire appel aux services d’une agence immobilière ou œuvrer soi-même. Si vendre son bien par ses propres... Dans Les dossiers pratiques immobilier

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Les derniers commentaires

Sophie le 22/06/2021 dans Mettre un bien immobilier en location : quelles règles respecter ?
J'ai emmenager il y a 3 semaines dans un logement dès années 1975.Lors de l'état...
Gautier le 18/11/2020 dans Assurance responsabilité civile professionnelle pour SCI
Je reprends la gérance d'une SCi familiale et je souhaitais en savoir plus sur les...

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