Les conseils du Mag de l'Immobilier - Page 37
- Aide mobili-jeune : une aide au logement pour les jeunes en alternance Les jeunes de moins de 30 ans qui suivent une formation en alternance ont la possibilité de recevoir une aide au logement appelée « aide mobili-jeune ». Il s’agit d’un coup de pouce de 100... Dans Locataire
- Quels sont les frais de notaire pour l'achat d'un terrain constructible ? Comme toutes les transactions immobilières, l’achat d’un terrain constructible est conclu devant un notaire qui facture sa prestation mais aussi des taxes dues à l’État et aux collectivités... Dans Acheter un bien immobilier
- Qu’appelle-t-on un meublé de tourisme ? On désigne par meublé de tourisme les locations de logements saisonnières, c’est-à-dire limitées dans le temps et dont l’occupant n’en fait pas son domicile. Les locations de vacances, ou... Dans Propriétaire
- La garantie Visale : une caution gratuite pour les locataires Quand on cherche à louer un logement, la plupart du temps, les propriétaires exigent l’apport d’un garant, voire de plusieurs, pour se protéger en cas de non-paiement des loyers ou des charges... Dans Locataire
- Comment rédiger le bail d’un logement meublé ? Le bail désigne le contrat de location d’un logement passé entre un propriétaire et une personne qui prend possession de son logement en location. Le bail mentionne les droits et obligations des... Dans Propriétaire
- Le mandat de vente exclusif : quel fonctionnement ? Quels engagements ? Si vous souhaitez vendre votre logement, plusieurs solutions s’offrent à vous. Vous pouvez vous occuper personnellement de cette vente et gérer directement les contacts avec les potentiels... Dans Vendre un bien immobilier
- Le bail locatif de mobilité (contrat de courte durée) : une bonne solution pour les étudiants De très nombreux étudiants sont à la recherche d’un logement pour une courte durée, soit parce qu’ils doivent réaliser un stage d’études pendant quelques mois, soit parce qu’ils sont en... Dans Locataire
- Quel achat immobilier pour un premier investissement ? Vous souhaitez diversifier votre patrimoine et acquérir un bien immobilier en tant qu’investissement locatif. C’est une excellente idée, la pierre étant l’un des placements les plus... Dans Défiscalisation Immobilière
- Crédit immobilier après une maladie grave : le dossier Acquérir un bien immobilier est l’un des projets les plus plébiscités par les Français. Pour ce faire, la plupart ont recours à un crédit immobilier auprès d’une banque ou de toute autre... Dans Crédit Immobilier : simulateur et comparateur gratuit !
- Résiliation d'un bail locatif : procédure et formalité Qu’une résiliation d’un bail locatif soit à l’origine du locataire ou du propriétaire du logement, des procédures et des formalités doivent être respectées, notamment en matière de... Dans Locataire
- Une SCI pour payer moins d'impôts : est-ce une bonne stratégie ? La société civile immobilière (SCI) permet à plusieurs personnes d’acheter un bien dans le but d’en tirer profit. Faut-il privilégier ce placement pour payer moins d’impôts ?La SCI est... Dans SCI
- Crédit immobilier pour SCI : simulation et comparateur La SCI est destinée à la mise en commun de plusieurs biens immobiliers afin d’en mutualiser les bénéfices et les pertes éventuelles. La question du prêt immobilier se pose souvent au moment... Dans SCI
- Assurance responsabilité civile professionnelle pour SCI La SCI est une forme de société qui a pour objet l’acquisition, la gestion et la location de biens immobiliers. Pour être protégée des risques liés à son activité, celle-ci a tout intérêt... Dans SCI
- Rachat de crédit pour SCI : explications et simulation La société civile immobilière permet d’organiser juridiquement la détention et la gestion d’un patrimoine immobilier. Cette structure peut-elle mettre en place un rachat de crédit... Dans SCI
- Cessions de parts d'une SCI : formalités et procédure Les associés ont la possibilité de céder leurs parts de SCI, notamment lorsqu’ils souhaitent vendre leurs biens immobiliers ou les transmettre à un tiers.Vous êtes associé au sein d’une SCI... Dans SCI
- Qu'est-ce qu'une SCI familiale ? Quelles sont ses particularités ? Généralement créée pour transmettre son patrimoine plus facilement, la SCI familiale possède des avantages significatifs. Découvrez tout ce qu’il faut savoir sur cette forme de société.La... Dans SCI
- Comment liquider une SCI ? Quelle procédure ? Les associés ont la possibilité de fermer une SCI en procédant à sa dissolution puis à sa liquidation. Découvrez quelles sont les étapes à suivre.Vous êtes associé d’une société civile... Dans SCI
- Dommages ouvrage pour SCI en cas de travaux : explications et devis Une SCI peut faire réaliser des travaux dans les biens immobiliers qu’elle détient. Dans ce cas, il est indispensable de souscrire une assurance dommages ouvrage.Comparateur Dommages Ouvrage !... Dans SCI
- Faut-il ouvrir un compte professionnel lors de la création de sa SCI ? L’ouverture d’un compte professionnel peut être obligatoire ou facultative selon le statut de l’entreprise. Contrairement aux micro-entreprises, les sociétés civiles immobilières sont... Dans SCI
- Faut-il faire appel à un expert comptable pour sa SCI ? Est-ce obligatoire ? Si aucun texte n’impose la tenue d’une comptabilité pour une SCI, des obligations d’ordre général la rendre indispensable.Sauf exception, rien n’oblige une société civile immobilière à... Dans SCI
- Quels avantages fiscaux attendre d'une SCI ? Vous hésitez à vous lancer dans la création d’une SCI ? Fiscalité, souplesse, protection et gestion du patrimoine… Découvrez quels sont les avantages dont vous pouvez bénéficier.La... Dans SCI
- Quelle est la différence entre une SCI et une SCP ? Définition et explications La société civile est la forme sociale la plus utilisée par les créateurs d’entreprises après la SARL, notamment pour gérer un patrimoine immobilier.On entend souvent parler des sociétés... Dans SCI
- Quelles sont les différentes formes de Société Civile Immobilière (SCI) ? Vous souhaitez créer une société civile immobilière ? Découvrez quelles sont les différentes formes de SCI.Les formalités de création d’une SCI sont les mêmes quel que soit le type de... Dans SCI
- Gérant d'une SCI : sa nomination, ses rôles et pouvoirs Une SCI peut être dirigée par un ou plusieurs gérants qui prendront la plupart des décisions relatives à l’entretien des biens immobiliers gérés par la société. Découvrez quelles sont les... Dans SCI
- Qui sont les professionnels qui peuvent accompagner la création d'une SCI ? Une société civile immobilière peut être créée pour gérer, transmettre ou protéger son patrimoine. Pour profiter au mieux des avantages offerts par ce statut, il est conseillé de faire appel... Dans SCI
- Qu'est-ce qu'une SCI de location ? Quelles sont ses particularités ? La SCI de location peut être intéressante pour le chef d’entreprise qui souhaite séparer son activité des locaux qui l’abritent. Découvrez quelles sont les particularités de cette forme de... Dans SCI
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