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Les derniers dossiers dans la rubrique Investissement Immobilier - Page 5

Comment annuler un compromis de vente ? Procédure et conditions Un compromis de vente est une forme de promesse de vente, c’est-à-dire une sorte de contrat moral entre le vendeur d’un bien immobilier et un acheteur, qui précède la signature de l’acte de... Dans Vendre un bien immobilier
Compromis de vente entre particuliers ou sous seing privé : tout savoir ! Contrairement à l’acte définitif de vente qui doit être signé devant notaire et nécessite son intervention, le compromis de vente peut tout à fait être signé et rédigé d’un commun... Dans Vendre un bien immobilier

Belle Demeure : de quoi parle-t-on ? Quel budget à l'achat ? Les belles demeures, également connues sous l’appellation d’immobilier de luxe, ont de quoi faire rêver. Qu’elles se distinguent par leur vieilles pierres, leur hauteur sous plafonds, leurs... Dans Acheter un bien immobilier
Quelle différence entre un mandataire et un agent immobilier ? Peut-être que vous avez déjà constaté la concurrence féroce à laquelle se livrent les mandataires immobiliers agissant pour un réseau et les agents immobiliers. Bien que ces deux... Dans Vendre un bien immobilier

Comment acheter un logement social (HLM) ? Acheter un logement social est une solution qui permet à certains particuliers à revenus modestes de devenir propriétaires. Plusieurs moyens sont à envisager pour acquérir ce type de logement... Dans Acheter un bien immobilier
Peut-on se passer d'une agence immobilière pour vendre son bien ? Lorsque l’on souhaite vendre son bien immobilier, deux solutions sont possibles : faire appel aux services d’une agence immobilière ou œuvrer soi-même. Si vendre son bien par ses propres... Dans Vendre un bien immobilier

Comment faire une offre d'achat pour un bien immobilier ? Quelle stratégie ? Vous recherchez le bien immobilier idéal depuis quelque temps et vous l’avez enfin trouvé. C’est alors le bon moment pour soumettre une offre d’achat au vendeur pour vous donner toutes les... Dans Acheter un bien immobilier
Comment devenir mandataire immobilier : quelle formation, quelles qualités ? Devenir mandataire immobilier est une possibilité pour bon nombre de particuliers, puisqu’aucun diplôme n’est demandé. Néanmoins, c’est une profession qui exige des formations spécifiques,... Dans Vendre un bien immobilier

La société civile de participations immobilières (SCPI) : fonctionnement, objectif Vous recherchez un moyen d’investir dans l’immobilier mais vous ne souhaitez pas acquérir un bien vous-même et le gérer ? La société civile de participations immobilières (SCPI) représente... Dans SCPI
Qu'est-ce qu'une SIIC ? Fonctionnement, avantages, inconvénients Une société d’investissement immobilier cotée (SIIC) désigne, comme son nom l’indique, une société cotée en bourse dont le but est de gérer pour le compte de ses actionnaires un parc... Dans SCPI

Immobilier : quelle est la meilleure saison pour acheter ? Comme tous les secteurs économiques, celui de l’immobilier connaît des fluctuations d’activité selon les périodes de l’année. Les particuliers à la recherche d’un bien ou qui souhaitent... Dans Acheter un bien immobilier
L'agent commercial immobilier : quelles fonctions ? Quel mode de rémunération ? Le terme d’agent commercial immobilier désigne le collaborateur d’une agence immobilière (ou d’un autre organisme spécialisé dans ce secteur) indépendant qui agit pour le compte de cette... Dans Vendre un bien immobilier

Comment calculer les frais de notaire pour un achat immobilier ? Communément appelés frais de notaire, les frais d’acquisition sont acquittés lors de l’achat d’un bien immobilier ancien ou neuf. Réglés au notaire lors de la signature de l’acte de... Dans Acheter un bien immobilier
Investissement immobilier : quelles sont les villes les plus attractives ? Investir dans la pierre reste le placement préféré des Français. Un projet actuellement facilité en particulier par la faiblesse des taux d’emprunt, mais aussi les incitations fiscales. De... Dans Acheter un bien immobilier

Quels sont les frais de notaire pour l'achat d'un terrain constructible ? Comme toutes les transactions immobilières, l’achat d’un terrain constructible est conclu devant un notaire qui facture sa prestation mais aussi des taxes dues à l’État et aux collectivités... Dans Acheter un bien immobilier
Le mandat de vente exclusif : quel fonctionnement ? Quels engagements ? Si vous souhaitez vendre votre logement, plusieurs solutions s’offrent à vous. Vous pouvez vous occuper personnellement de cette vente et gérer directement les contacts avec les potentiels... Dans Vendre un bien immobilier

Une SCI pour payer moins d'impôts : est-ce une bonne stratégie ? La société civile immobilière (SCI) permet à plusieurs personnes d’acheter un bien dans le but d’en tirer profit. Faut-il privilégier ce placement pour payer moins d’impôts ?La SCI est... Dans SCI
Crédit immobilier pour SCI : simulation et comparateur La SCI est destinée à la mise en commun de plusieurs biens immobiliers afin d’en mutualiser les bénéfices et les pertes éventuelles. La question du prêt immobilier se pose souvent au moment... Dans SCI

Assurance responsabilité civile professionnelle pour SCI La SCI est une forme de société qui a pour objet l’acquisition, la gestion et la location de biens immobiliers. Pour être protégée des risques liés à son activité, celle-ci a tout intérêt... Dans SCI
Rachat de crédit pour SCI : explications et simulation La société civile immobilière permet d’organiser juridiquement la détention et la gestion d’un patrimoine immobilier. Cette structure peut-elle mettre en place un rachat de crédit... Dans SCI

Cessions de parts d'une SCI : formalités et procédure Les associés ont la possibilité de céder leurs parts de SCI, notamment lorsqu’ils souhaitent vendre leurs biens immobiliers ou les transmettre à un tiers.Vous êtes associé au sein d’une SCI... Dans SCI
Qu'est-ce qu'une SCI familiale ? Quelles sont ses particularités ? Généralement créée pour transmettre son patrimoine plus facilement, la SCI familiale possède des avantages significatifs. Découvrez tout ce qu’il faut savoir sur cette forme de société.La... Dans SCI

Comment liquider une SCI ? Quelle procédure ? Les associés ont la possibilité de fermer une SCI en procédant à sa dissolution puis à sa liquidation. Découvrez quelles sont les étapes à suivre.Vous êtes associé d’une société civile... Dans SCI
Dommages ouvrage pour SCI en cas de travaux : explications et devis Une SCI peut faire réaliser des travaux dans les biens immobiliers qu’elle détient. Dans ce cas, il est indispensable de souscrire une assurance dommages ouvrage.Comparateur Dommages Ouvrage !... Dans SCI

Faut-il ouvrir un compte professionnel lors de la création de sa SCI ? L’ouverture d’un compte professionnel peut être obligatoire ou facultative selon le statut de l’entreprise. Contrairement aux micro-entreprises, les sociétés civiles immobilières sont... Dans SCI
Faut-il faire appel à un expert comptable pour sa SCI ? Est-ce obligatoire ? Si aucun texte n’impose la tenue d’une comptabilité pour une SCI, des obligations d’ordre général la rendre indispensable.Sauf exception, rien n’oblige une société civile immobilière à... Dans SCI

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Martin le 26/09/2022 dans Taux d'endettement : peut-on contourner la règle du 35 % pour un prêt immobilier ?
Ma réponse est peut-être tardive mais pas de soucis pour un prêt.Je l'ai fait dans...
Nico le 26/07/2022 dans Qu'est-ce qu'un mandataire immobilier ? Quel est son rôle ?
A noter aussi que les avocats peuvent avoir ce rôle de mandataire immobilier, c'est toujours...
Clémence le 13/07/2022 dans Taux d'endettement : peut-on contourner la règle du 35 % pour un prêt immobilier ?
Intéressée par une réponse au message ci dessus de Henri. Quid du taux d'endettement quand...
Jacques le 29/06/2022 dans Isolation de sa maison par l'extérieur : conseils et coût
A priori, exactement ce que je cherchais. A voir maintenant le résultat....
Henri le 02/06/2022 dans Taux d'endettement : peut-on contourner la règle du 35 % pour un prêt immobilier ?
Suite à un héritage, je vais acheter un bien avec un apport de 200 000...

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