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Diagnostic de Performance Énergétique (DPE) : fonctionnement et obligations Le diagnostic de performance énergétique (DPE) appelé aussi bilan ou audit énergétique sert à évaluer la performance et la consommation énergétique d’un bien immobilier. Obligatoire en cas... Dans Vendre un bien immobilier
Investir dans l'immobilier en étant locataire : quelle stratégie ? L’investissement locatif est une stratégie patrimoniale qui ne requiert en aucun cas d’être propriétaire de sa résidence principale. Que ce soit par choix de vie, par nomadisme ou toute autre... Dans Acheter un bien immobilier

Vendre son bien via son notaire : avantages et inconvénients Il existe de nombreuses façons de vendre son bien immobilier, comme la vente de particulier à particulier, la vente via une agence immobilières ou un mandataire immobilier, ou encore la vente via... Dans Vendre un bien immobilier
Achat d'un bien immobilier : comment savoir s'il est au juste prix ? Vous avez trouvé le bien immobilier qui correspond à vos attentes et à votre budget, mais vous voulez savoir s’il est estimé à son juste prix avant de l’acheter, afin de procéder à une... Dans Acheter un bien immobilier

Frais d'agence immobilière : combien ? Sont-ils négociables ? Les frais d’agence immobilière, en France, représentent pour les ménages un véritable budget, à intégrer directement dans le coût de leur acquisition immobilière. Le vendeur est tenté de... Dans Acheter un bien immobilier
Quelles différences entre les OPCI et les SCPI ? Différents supports de placement financier collectif sont accessibles aux particuliers qui souhaitent investir dans l’immobilier locatif. Un actif immobilier acheté seul est souvent moins... Dans SCPI

À qui s'adressent les SCPI ? Quel profil d'investisseur ? Les SCPI (Sociétés Civiles de Placement Immobilier) sont des véhicules de placement destinés à un investissement collectif dans l’immobilier. Le placement de capitaux dans une SCPI est à... Dans SCPI
Top 10 des meilleures SCPI : le comparatif 2023 ! Avec près de 72 milliards de capitalisation à la fin de l’année 2020, les SCPI, au nombre de 206, restent un placement plébiscité par les investisseurs français. Les taux de rendement compris... Dans SCPI

SCPI de déficit foncier : fonctionnement, avantages, inconvénients Les SCPI, sociétés civiles de placement immobilier, sont des structures financières d’investissement immobilier résidentiel ou professionnel. Avec l’assurance-vie, ce type de placement reste... Dans SCPI
Quelles sont les clauses suspensives d'un compromis de vente ? Un compromis de vente immobilier est généralement soumis à une ou plusieurs clauses suspensives. Cela signifie que la clause suspensive est de nature à suspendre la conclusion du contrat de... Dans Vendre un bien immobilier

SCPI Malraux : fonctionnement, avantages, inconvénients Les SCPI, où sociétés civiles de placement immobilier, sont des structures de placement d’épargne mutualisé et sécurisé. Investir en achetant des parts du parc immobilier détenu par la SCPI... Dans SCPI
SCPI Denormandie : fonctionnement, avantages, inconvénients Les SCPI offrent aux particuliers la possibilité d’investir leurs capitaux en achetant des parts d’un portefeuille immobilier. Ce placement mutualisé permet de percevoir un revenu... Dans SCPI

SCPI fiscale : fonctionnement, avantages, inconvénients En France, de nombreux dispositifs légaux existent pour défiscaliser. La défiscalisation permet aux particuliers de diminuer les impôts par le biais d’un investissement locatif, une... Dans SCPI
SCPI de plus-value : fonctionnement, avantages, inconvénients SCPI de rendement, SCPI fiscales et SCPI de plus-value, les sociétés civiles de placement immobilier sont des structures d’investissement collectif. Grâce aux revenus locatifs générés sur... Dans SCPI

Quels sont les différents types de SCPI ? Quelles particularités ? L’ASPIM (Association française des sociétés de placement immobilier) recense, en 2020, 206 SCPI avec près de 72 milliards de capitalisation. Fonds d’investissement immobilier, les SCPI sont... Dans SCPI
SCPI Pinel : fonctionnement, avantages, inconvénients En France, il est possible de réduire son imposition avec des dispositifs légaux comme la loi Cosse, la loi Malraux ou le dispositif Censi-Bouvard. Dans le cadre d’une acquisition immobilière ou... Dans SCPI

SCPI de rendement : fonctionnement, avantages, inconvénients Le principe des SCPI est simple : investir dans un parc immobilier sans avoir à acheter le bien immobilier dans son intégralité. L’investisseur appelé aussi associé détient un patrimoine via... Dans SCPI
Comment annuler un compromis de vente ? Procédure et conditions Un compromis de vente est une forme de promesse de vente, c’est-à-dire une sorte de contrat moral entre le vendeur d’un bien immobilier et un acheteur, qui précède la signature de l’acte de... Dans Vendre un bien immobilier

Compromis de vente entre particuliers ou sous seing privé : tout savoir ! Contrairement à l’acte définitif de vente qui doit être signé devant notaire et nécessite son intervention, le compromis de vente peut tout à fait être signé et rédigé d’un commun... Dans Vendre un bien immobilier
Belle Demeure : de quoi parle-t-on ? Quel budget à l'achat ? Les belles demeures, également connues sous l’appellation d’immobilier de luxe, ont de quoi faire rêver. Qu’elles se distinguent par leur vieilles pierres, leur hauteur sous plafonds, leurs... Dans Acheter un bien immobilier

Quelle différence entre un mandataire et un agent immobilier ? Peut-être que vous avez déjà constaté la concurrence féroce à laquelle se livrent les mandataires immobiliers agissant pour un réseau et les agents immobiliers. Bien que ces deux... Dans Vendre un bien immobilier
Comment acheter un logement social (HLM) ? Acheter un logement social est une solution qui permet à certains particuliers à revenus modestes de devenir propriétaires. Plusieurs moyens sont à envisager pour acquérir ce type de logement... Dans Acheter un bien immobilier

Peut-on se passer d'une agence immobilière pour vendre son bien ? Lorsque l’on souhaite vendre son bien immobilier, deux solutions sont possibles : faire appel aux services d’une agence immobilière ou œuvrer soi-même. Si vendre son bien par ses propres... Dans Vendre un bien immobilier
Comment faire une offre d'achat pour un bien immobilier ? Quelle stratégie ? Vous recherchez le bien immobilier idéal depuis quelque temps et vous l’avez enfin trouvé. C’est alors le bon moment pour soumettre une offre d’achat au vendeur pour vous donner toutes les... Dans Acheter un bien immobilier

Comment devenir mandataire immobilier : quelle formation, quelles qualités ? Devenir mandataire immobilier est une possibilité pour bon nombre de particuliers, puisqu’aucun diplôme n’est demandé. Néanmoins, c’est une profession qui exige des formations spécifiques,... Dans Vendre un bien immobilier
La société civile de participations immobilières (SCPI) : fonctionnement, objectif Vous recherchez un moyen d’investir dans l’immobilier mais vous ne souhaitez pas acquérir un bien vous-même et le gérer ? La société civile de participations immobilières (SCPI) représente... Dans SCPI

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