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Acheter un logement sur plans : 7 erreurs à ne pas faire L’achat sur plan, ou en VEFA Vente en l’État Futur d’Achèvement possède bien des avantages. En effet, il s’agit de logements généralement situés dans des quartiers recherchés, neufs,... Dans Acheter un bien immobilier
Quel rendement attendre d'un investissement en SCPI ? Le secteur des Sociétés Civiles de Placement Immobilier n’est pas parmi ceux qui ont le plus souffert de la crise sanitaire. On constate certes un effritement du rendement des SCPI sur les trente... Dans SCPI

Une SCPI sans délai de jouissance, est-ce que ça existe ? Les personnes souhaitant épargner peuvent opter pour l’achat de parts d’une SCPI ou Société Civile de Placement Immobilier. La rémunération moyenne dont il est possible de profiter est... Dans SCPI
Quelle est la fiscalité des SCPI ? Chaque année, un porteur de parts SCPI reçoit de la société de gestion un document indiquant les chiffres à déclarer. Il s’agit des revenus locatifs distribués par la Société Civile de... Dans SCPI

Acheter un bien immobilier aux enchères : est-ce vraiment un bon plan ? Les ventes aux enchères dans l’immobilier sont loin d’être connues de tous. Pourtant, elles peuvent donner lieu à de bonnes affaires, comme dans les films. Comment fonctionne une vente aux... Dans Acheter un bien immobilier
Immobilier : acheter en zone rurale, est-ce vraiment intéressant ? Longtemps boudé, le marché de l’immobilier rural est aujourd’hui reboosté, les épisodes successifs de confinement sur fond de crise sanitaire ayant largement participé à ce nouvel intérêt... Dans Acheter un bien immobilier

Quelle est la durée de validité des diagnostics immobiliers ? Les diagnostics immobiliers à fournir lors de la location ou de la vente d’un bien immobilier sont nombreux. Ils doivent être joints légalement au contrat de vente ou de location sous peine... Dans Vendre un bien immobilier
10 règles d'or pour réussir son achat immobilier Réussir son projet immobilier, c’est choisir le bien qui correspond à son projet au juste prix, en prenant en compte ses capacités financières, l’emplacement géographique et de nombreux... Dans Acheter un bien immobilier

SCPI : comment savoir si la société de gestion est performante ? Investir en SCPI, c’est faire un placement pierre-papier qui procure les avantages de l’immobilier sans en subir les inconvénients. Les SCPI s’imposent donc comme un produit financier très... Dans SCPI
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE) : fonctionnement et obligations Le diagnostic de performance énergétique (DPE) appelé aussi bilan ou audit énergétique sert à évaluer la performance et la consommation énergétique d’un bien immobilier. Obligatoire en cas... Dans Vendre un bien immobilier

Investir dans l'immobilier en étant locataire : quelle stratégie ? L’investissement locatif est une stratégie patrimoniale qui ne requiert en aucun cas d’être propriétaire de sa résidence principale. Que ce soit par choix de vie, par nomadisme ou toute autre... Dans Acheter un bien immobilier
Vendre son bien via son notaire : avantages et inconvénients Il existe de nombreuses façons de vendre son bien immobilier, comme la vente de particulier à particulier, la vente via une agence immobilières ou un mandataire immobilier, ou encore la vente via... Dans Vendre un bien immobilier

Achat d'un bien immobilier : comment savoir s'il est au juste prix ? Vous avez trouvé le bien immobilier qui correspond à vos attentes et à votre budget, mais vous voulez savoir s’il est estimé à son juste prix avant de l’acheter, afin de procéder à une... Dans Acheter un bien immobilier
Frais d'agence immobilière : combien ? Sont-ils négociables ? Les frais d’agence immobilière, en France, représentent pour les ménages un véritable budget, à intégrer directement dans le coût de leur acquisition immobilière. Le vendeur est tenté de... Dans Acheter un bien immobilier

Quelles différences entre les OPCI et les SCPI ? Différents supports de placement financier collectif sont accessibles aux particuliers qui souhaitent investir dans l’immobilier locatif. Un actif immobilier acheté seul est souvent moins... Dans SCPI
À qui s'adressent les SCPI ? Quel profil d'investisseur ? Les SCPI (Sociétés Civiles de Placement Immobilier) sont des véhicules de placement destinés à un investissement collectif dans l’immobilier. Le placement de capitaux dans une SCPI est à... Dans SCPI

Top 10 des meilleures SCPI : le classement ! Avec près de 72 milliards de capitalisation à la fin de l’année 2020, les SCPI, au nombre de 206, restent un placement plébiscité par les investisseurs français. Les taux de rendement compris... Dans SCPI
SCPI de déficit foncier : fonctionnement, avantages, inconvénients Les SCPI, sociétés civiles de placement immobilier, sont des structures financières d’investissement immobilier résidentiel ou professionnel. Avec l’assurance-vie, ce type de placement reste... Dans SCPI

Quelles sont les clauses suspensives d'un compromis de vente ? Un compromis de vente immobilier est généralement soumis à une ou plusieurs clauses suspensives. Cela signifie que la clause suspensive est de nature à suspendre la conclusion du contrat de... Dans Vendre un bien immobilier
SCPI Malraux : fonctionnement, avantages, inconvénients Les SCPI, où sociétés civiles de placement immobilier, sont des structures de placement d’épargne mutualisé et sécurisé. Investir en achetant des parts du parc immobilier détenu par la SCPI... Dans SCPI

SCPI Denormandie : fonctionnement, avantages, inconvénients Les SCPI offrent aux particuliers la possibilité d’investir leurs capitaux en achetant des parts d’un portefeuille immobilier. Ce placement mutualisé permet de percevoir un revenu... Dans SCPI
SCPI fiscale : fonctionnement, avantages, inconvénients En France, de nombreux dispositifs légaux existent pour défiscaliser. La défiscalisation permet aux particuliers de diminuer les impôts par le biais d’un investissement locatif, une... Dans SCPI

SCPI de plus-value : fonctionnement, avantages, inconvénients SCPI de rendement, SCPI fiscales et SCPI de plus-value, les sociétés civiles de placement immobilier sont des structures d’investissement collectif. Grâce aux revenus locatifs générés sur... Dans SCPI
Quels sont les différents types de SCPI ? Quelles particularités ? L’ASPIM (Association française des sociétés de placement immobilier) recense, en 2020, 206 SCPI avec près de 72 milliards de capitalisation. Fonds d’investissement immobilier, les SCPI sont... Dans SCPI

SCPI Pinel : fonctionnement, avantages, inconvénients En France, il est possible de réduire son imposition avec des dispositifs légaux comme la loi Cosse, la loi Malraux ou le dispositif Censi-Bouvard. Dans le cadre d’une acquisition immobilière ou... Dans SCPI
SCPI de rendement : fonctionnement, avantages, inconvénients Le principe des SCPI est simple : investir dans un parc immobilier sans avoir à acheter le bien immobilier dans son intégralité. L’investisseur appelé aussi associé détient un patrimoine via... Dans SCPI

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Martin le 26/09/2022 dans Taux d'endettement : peut-on contourner la règle du 35 % pour un prêt immobilier ?
Ma réponse est peut-être tardive mais pas de soucis pour un prêt.Je l'ai fait dans...
Nico le 26/07/2022 dans Qu'est-ce qu'un mandataire immobilier ? Quel est son rôle ?
A noter aussi que les avocats peuvent avoir ce rôle de mandataire immobilier, c'est toujours...
Clémence le 13/07/2022 dans Taux d'endettement : peut-on contourner la règle du 35 % pour un prêt immobilier ?
Intéressée par une réponse au message ci dessus de Henri. Quid du taux d'endettement quand...
Jacques le 29/06/2022 dans Isolation de sa maison par l'extérieur : conseils et coût
A priori, exactement ce que je cherchais. A voir maintenant le résultat....
Henri le 02/06/2022 dans Taux d'endettement : peut-on contourner la règle du 35 % pour un prêt immobilier ?
Suite à un héritage, je vais acheter un bien avec un apport de 200 000...

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