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5 bonnes raisons de créer une SCI Une SCI est une société civile immobilière, autrement dit une société civile de patrimoine qui a pour objet un bien immobilier ou plusieurs. Elle peut être créée par au moins deux personnes qui... Dans SCI
Peut-on créer une SCI sans passer devant un notaire ? Créer une SCI – pour société civile immobilière – est une opération relativement simple qui se décline en plusieurs étapes. Généralement, il est possible de créer ce type de société civile seul, avec... Dans SCI

Peut-on créer une SCI sans apport ? Une SCI est une société civile immobilière qui rassemble plusieurs associés dans l’achat d’un bien immobilier dont ils entendent tirer profit, en l’occupant ou en le proposant à la location. Idéale... Dans SCI
Le gérant d'une SCI peut-il être rémunéré ? Quelles règles ? Lorsqu’une SCI (société civile immobilière) est créée, sa gestion et les différentes tâches qui entrent dans ce cadre doivent être confiées à un gérant. Celui-ci se charge donc des missions de... Dans SCI

Vendre rapidement son bien immobilier, moins de 5 ans après achat : bonne ou mauvaise idée ? Il est tout à fait possible de vendre rapidement son bien immobilier, moins de 5 ans après son achat notamment, et même si le crédit qui l’a financé est toujours en cours. En effet, la loi n’interdit... Dans Vendre un bien immobilier
Capital d'une SCI : quel montant idéal ? Plutôt plus ou plutôt moins ? Une SCI est une société civile immobilière créée par des associés dans le but de gérer administrativement des biens immobiliers en sa possession. Cette société civile non commerciale détient un... Dans SCI

Valoriser son bien immobilier pour la vente : 8 idées et conseils C’est décidé, vous mettez en vente votre appartement ou votre maison ! Pour le vendre plus rapidement et au meilleur prix, il est utile de le mettre en valeur. Plusieurs techniques simples et peu... Dans Vendre un bien immobilier
Frais de mutation : qu'est-ce que c'est ? Les frais de mutation, également appelés droits de mutation ou droits d’enregistrement, constituent la partie la plus importants des frais de notaire lors de l’acquisition d’un bien immobilier.... Dans Acheter un bien immobilier

Acheter dans le neuf (maison ou appartement) : avantages et inconvénients Vous avez décidé d’investir dans l’immobilier, que ce soit pour acquérir votre résidence principale ou mettre un logement en location ? Et vous préférez opter pour l’achat d’une maison ou d’un... Dans Acheter un bien immobilier
Comment estimer le prix de sa maison soi-même ? Contrairement à ce que font de nombreux propriétaires souhaitant mettre leur maison en vente, il ne faut surtout pas estimer le prix de son bien immobilier à la louche. Il existe des règles précises... Dans Vendre un bien immobilier

Acheter dans l'ancien (maison ou appartement) : avantages et inconvénients Vous avez décidé d’acheter une maison ou un appartement, mais préférez opter pour l’immobilier ancien, soit par coup de cœur, soit pour y poser vos valises sans délai. Comme toute acquisition dans la... Dans Acheter un bien immobilier
Promesse de vente : tout ce qu'il y a à savoir La promesse de vente est l’avant-contrat qui précède la signature de la promesse de vente et de l’acte définitif d’achat d’un bien immobilier. Il est très important pour l’acheteur comme pour le... Dans Vendre un bien immobilier

Vices cachés lors d'un achat immobilier : quel recours ? Vous avez acheté une maison et vous avez découvert une malfaçon après avoir emménagé ? Est-ce un vice caché ? Comment réagir face à ce défaut que vous n’aviez pas vu lors de vos visites ? Faisons le... Dans Acheter un bien immobilier
Achat groupé d'une résidence secondaire : comment s'organiser ? L’été dernier, vous avez loué une maison de vacances au soleil avec vos amis. Durant votre séjour a mûri l’idée d’acheter une résidence secondaire avec eux. L’achat groupé, s’il est encore mal connu... Dans Acheter un bien immobilier

Qu'est-ce qu'un mandat de vente simple ? Vous souhaitez mettre en vente votre bien immobilier. Vous ne voulez pas offrir d’exclusivité à un agent immobilier en particulier, vous devrez alors signer un mandat de vente simple. Mais en en quoi... Dans Vendre un bien immobilier
Qu'est-ce qu'un mandat de recherche ? Vous recherchez une maison ou un appartement mais vous ne trouvez pas votre bonheur dans la jungle du marché immobilier ? Pourquoi ne pas solliciter un professionnel de l’immobilier et signer un... Dans Acheter un bien immobilier

Combien coûte une opération de Home Staging avant de vendre son bien immobilier ? Le home staging vous permet de valoriser votre bien immobilier pour déclencher un achat coup de cœur. En effet, vous n’avez qu’une seule chance pour laisser une première bonne impression lors d’une... Dans Vendre un bien immobilier
Les frais de notaire : de quoi sont-ils composés pour un achat immobilier ? Lors de l’achat immobilier d’un logement neuf ou ancien, l’acquéreur doit payer des frais d’acquisition. Même si l’on parle communément de « frais de notaire », il est important de savoir que ces... Dans Acheter un bien immobilier

Après la vente des biens, une SCI doit-elle être dissoute ? Parmi les cas prévus par la loi entraînant la dissolution d’une SCI, se trouve l’extinction de son objet. Or, dès qu’une SCI a revendu ses biens immobiliers, elle n’a plus rien à loi, et doit donc... Dans SCI
Quel financement minimum pour investir en SCPI ? L’investissement minimum pour réaliser un placement en SCPI n’est pas forcément élevé. Plusieurs offres disponibles sur le marché vous permettent de financer vos SCPI en fonction de vos moyens, de... Dans SCPI

SCPI en nue-propriété : fonctionnement, avantages, inconvénients Faire un placement d’argent à la fois pérenne, rassurant, en capitalisation permanente avec des rendements qui dépassent ceux de l’épargne réglementée ou de l’assurance vie : Investir dans... Dans SCPI
Acheter un logement à rénover, avantages et inconvénients Vous souhaitez acheter un bien immobilier, mais vous hésitez entre du neuf ou de l’ancien ? Entre un logement sur plan prêt à emménager à réception et un logement ancien nécessitant la réalisation de... Dans Acheter un bien immobilier

En faisant une offre d'achat au prix de vente, le vendeur peut-il la refuser ? Vous êtes acheteur et recherchez un bien immobilier pour y poser vos valises ou réaliser un investissement locatif ? Après avoir trouvé la perle rare, vous décidez de faire une offre d’achat au prix... Dans Acheter un bien immobilier
Viager libre et viager occupé : quelles différences ? Le viager immobilier intéresse de nombreux propriétaires et acquéreurs, chacun pouvant y trouver son intérêt. Faisons le point sur ce qui différencie le viager libre du viager occupé, leurs avantages... Dans Acheter un bien immobilier

Acheter en nue-propriété : explications, avantages, inconvénients De nombreuses personnes souhaitant réaliser un investissement serein afin de se constituer un patrimoine optent pour l’achat en nue-propriété. C’est une solution qui suscite un certain engouement et... Dans Acheter un bien immobilier
Achat en copropriété : particularités, avantages, inconvénients Lorsque l’on projette d’acheter en copropriété, il faut commencer par se renseigner sur les particularités de la copropriété verticale (en immeuble collectif) et celles de la copropriété horizontale... Dans Acheter un bien immobilier

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