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Les conseils du Mag de l'Immobilier - Page 30

Assurance emprunteur pour primo-accédant : comment la choisir ? Acheter un bien immobilier pour sa résidence principale nécessite dans la majorité des cas un prêt immobilier. Pour son octroi, les banques exigent diverses conditions dont l’adhésion à une assurance... Dans Assurance Prêt Immobilier : simulateur et comparateur gratuit !
Quelle différence entre un dépôt de garantie et une caution ? Lors de la mise en place d’un bail immobilier locatif, les propriétaires se protègent en cas de dégradation des locaux et / ou d’impayés de loyers. Le plus souvent, pour garantir la rentabilité de... Dans Locataire

Loi Carrez et surface privative : principe, superficie et type de logement La loi Carrez sert à mesurer la surface privative d’un logement ou d’un local situé en copropriété, aussi bien horizontale (appartement) que verticale (maison). C’est un indicateur obligatoire à... Dans Locataire
Défiscalisation Censi-Bouvard : principe et fonctionnement Créé en 2012, le dispositif Censi-Bouvard est un mécanisme de défiscalisation immobilière pour les investisseurs. Très intéressant d’un point de vue fiscal, il devrait prendre fin le 31 décembre... Dans Défiscalisation Immobilière

Résiliation de bail d'un logement : procédure et lettre type Que vous soyez locataire ou propriétaire d’un logement, vous ne pouvez pas donner congé comme bon vous semble pour quitter la location ou la reprendre. Des procédures, encadrées par la loi du 6... Dans Locataire
Location : peut-on quitter son logement sans préavis ? Une famille qui s’agrandit, une opportunité professionnelle, une séparation, ou simplement l’envie d’un nouveau chez-soi sont tout autant de raisons qui peuvent motiver le choix d’un déménagement.... Dans Locataire

Gros fumeur et assurance de prêt immobilier : comment gérer ? Avec l’octroi d’un prêt immobilier, l’assurance emprunteur est obligatoire pour garantir 100 % du capital prêté par l’établissement financier. Composée de diverses garanties comme la garantie décès... Dans Assurance Prêt Immobilier : simulateur et comparateur gratuit !
Garantie perte d’emploi avec une assurance de prêt : est-ce intéressant ? Le chômage en hausse régulière ces dernières années en France peut inciter les emprunteurs à assortir leur assurance de prêt d’une garantie perte d’emploi. Même si cette adhésion semble justifiée,... Dans Assurance Prêt Immobilier : simulateur et comparateur gratuit !

Investir dans du programme immobilier neuf : quelle défiscalisation ? Investir dans la pierre, voici une valeur sûre et matérielle dans laquelle beaucoup se lancent pour se créer un patrimoine et des revenus immobiliers locatifs. Mais si en plus, on profite des... Dans Défiscalisation Immobilière
Diabète et assurance de prêt immobilier : comment gérer ? Avec l’obtention d’un prêt immobilier, les emprunteurs doivent également négocier une assurance de prêt. Les banques l’exigent avec tout crédit immobilier, quel que soit le montant ou le type de... Dans Assurance Prêt Immobilier : simulateur et comparateur gratuit !

Qu'est-ce qu'une caution solidaire ? Dans quel cas est-elle utile ? Une caution solidaire désigne la personne, physique ou morale, qui prend un engagement envers deux contractants signataires d’un contrat. Concrètement, elle accepte sans équivoque de se substituer à... Dans Locataire
Qu'est-ce qu'un titre de propriété ? Quelle utilisation ? Un titre de propriété est un des documents les plus importants lorsque l’on acquiert un bien immobilier, qu’il s’agisse d’un terrain, d’une place de stationnement, d’un garage, d’un parking, d’un... Dans Propriétaire

Rachat de crédit ou renégociation : quelle est la meilleure option ? Près de 20 % des crédits immobiliers sont rachetés au premier semestre 2021 selon les statistiques de la Banque de France. Avec des taux d’intérêt toujours très bas, il est tentant d’obtenir de... Dans Rachat de Crédit Immobilier : simulateur et comparateur gratuit !
Plus-value immobilière : 11 cas d'exonération La plus-value immobilière, c’est schématiquement la différence entre le prix de revente d’un bien immobilier et son prix d’achat initial. Si cette différence est positive, on considère alors que vous... Dans Défiscalisation Immobilière

Quelle est la durée de validité des diagnostics immobiliers ? Les diagnostics immobiliers à fournir lors de la location ou de la vente d’un bien immobilier sont nombreux. Ils doivent être joints légalement au contrat de vente ou de location sous peine d’une... Dans Vendre un bien immobilier
Rachat de crédit immobilier sans frais de dossier : quelle solution ? Selon les chiffres de la Banque de France, au premier semestre 2021, le rachat de crédit immobilier constitue 20 % des encours. Les emprunteurs recourent à cette opération en raison de taux d’intérêt... Dans Rachat de Crédit Immobilier : simulateur et comparateur gratuit !

Travaux bruyants : jours et horaires à respecter, quelles sont les règles à respecter ? Vous en avez assez d’entendre votre voisin percer, creuser, élaguer, à toute heure du jour et de la nuit ? Ou bien vous avez des travaux bruyants à effectuer, et vous vous demandez quels sont vos... Dans Travaux & Rénovation
Co-emprunteurs : quelle assurance de prêt immobilier choisir ? Au moment de l’acquisition d’un bien immobilier, rares sont les emprunteurs qui souscrivent seuls leur offre de prêt. Bien souvent, il s’agit d’un couple, mais il peut s’agir d’un enfant et d’un... Dans Assurance Prêt Immobilier : simulateur et comparateur gratuit !

Crédit immobilier : existe-t-il une réelle différence dans les offres des banques ? « Si toutes les banques semblent appliquer les mêmes critères pour accorder un prêt immobilier, ça ne sert à rien de comparer ! ». Détrompez-vous, si les établissements bancaires ont bien les mêmes... Dans Crédit Immobilier : simulateur et comparateur gratuit !
Zone Franche : définition, quel avantage fiscal ? Les entrepreneurs ont parfois intérêt a bien choisir le lieu de leur activité pour bénéficier d’avantages fiscaux et bien démarrer leur activité. C’est d’ailleurs à cela que servent les zones... Dans Propriétaire

Assurance emprunteur avec garantie invalidité permanente partielle (IPP) Avec l’octroi d’un crédit immobilier, les établissements bancaires exigent la souscription d’une assurance emprunteur. Instaurée pour se prémunir en cas de défaillance financière, elle se compose de... Dans Assurance Prêt Immobilier : simulateur et comparateur gratuit !
Assurance emprunteur avec garantie invalidité permanente totale (IPT) Les banques exigent la souscription d’une assurance emprunteur pour l’octroi d’un prêt immobilier. Ce type de contrat inclut des garanties destinées à protéger l’emprunteur et la banque en cas de... Dans Assurance Prêt Immobilier : simulateur et comparateur gratuit !

10 règles d'or pour réussir son achat immobilier Réussir son projet immobilier, c’est choisir le bien qui correspond à son projet au juste prix, en prenant en compte ses capacités financières, l’emplacement géographique et de nombreux autres... Dans Acheter un bien immobilier
SCPI : comment savoir si la société de gestion est performante ? Investir en SCPI, c’est faire un placement pierre-papier qui procure les avantages de l’immobilier sans en subir les inconvénients. Les SCPI s’imposent donc comme un produit financier très attractif.... Dans SCPI

Assurance emprunteur avec garantie incapacité temporaire de travail (ITT) L’assurance de prêt ou assurance emprunteur est un produit qui couvre le remboursement de l’emprunt en cas de défaillance des emprunteurs. Le temps long d’un crédit immobilier, en moyenne 20 ans,... Dans Assurance Prêt Immobilier : simulateur et comparateur gratuit !
Assurance emprunteur avec garantie perte totale et irréversible d’autonomie (PTIA) Un prêt immobilier dure en moyenne 20 ans. Durant ce laps de temps long, les emprunteurs connaissent parfois une défaillance de remboursement. Victimes d’un aléa de la vie, les mensualités ne sont... Dans Assurance Prêt Immobilier : simulateur et comparateur gratuit !

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