Les derniers dossiers dans la rubrique Propriétaire - Page 3

Qu'est-ce qu'un logement vacant ? À quels taxes et impôts est-il soumis ? En 2019, la France comptait 36,6 millions de logements selon l’Insee si l’on prend en compte les résidences principales et les résidences secondaires, qu’il s’agisse d’habitations...
Quels sont les frais de notaire pour l'achat d'un terrain constructible ? Comme toutes les transactions immobilières, l’achat d’un terrain constructible est conclu devant un notaire qui facture sa prestation mais aussi des taxes dues à l’État et aux collectivités...

Qu’appelle-t-on un meublé de tourisme ? On désigne par meublé de tourisme les locations de logements saisonnières, c’est-à-dire limitées dans le temps et dont l’occupant n’en fait pas son domicile. Les locations de vacances, ou...
Comment rédiger le bail d’un logement meublé ? Le bail désigne le contrat de location d’un logement passé entre un propriétaire et une personne qui prend possession de son logement en location. Le bail mentionne les droits et obligations des...

Le mandat de vente exclusif : quel fonctionnement ? Quels engagements ? Si vous souhaitez vendre votre logement, plusieurs solutions s’offrent à vous. Vous pouvez vous occuper personnellement de cette vente et gérer directement les contacts avec les potentiels...
Vente immobilière : qu'est-ce qui impacte le prix d'une maison ? Le prix de vente d’une maison dépend en grande partie du lieu où elle se situe, et plus exactement de la moyenne des prix pratiqués sur un secteur géographique. Mais, d’autres critères...

Squat de sa maison pendant son absence, comment réagir ? On désigne par squat d’un logement son occupation sans autorisation du propriétaire par des personnes qui n’en ont ni le droit, ni le titre, et qui sont entrés par effraction. Les squatteurs...
Une piscine donne-t-elle de la valeur à sa maison ? De plus en plus de Français font construire une piscine dans leur jardin, ce qui inscrit notre pays à la deuxième place mondiale après les États-Unis. Chaque année, les ventes ne cessent de...

Comment gérer des loyers impayés ? Quelle procédure ? Que dit la loi ? En cas de loyers impayés, le bailleur dispose de différents leviers pour faire face à cette situation. Selon les termes du bail, les assurances souscrites et la situation du locataire, des...
Comment transformer un bien immobilier en local commercial ? Quelles règles ? Transformer un bien immobilier en local commercial revient à modifier son usage d’origine. Ce changement dans l’utilisation d’un logement est encadré par la loi. Il nécessite notamment, et...

Gestion locative : seul ou via une agence ? Avantages et Inconvénients Il est possible de gérer seul la gestion locative d’une maison ou d’un appartement dont on est propriétaire ou de confier cette tâche à un mandataire. Chaque solution présente des avantages...
Qu'est-ce que le métier de diagnostiqueur immobilier ? Mission, diplôme, salaire Le métier de diagnostiqueur immobilier est une profession assez récente qui se développe fortement depuis quelques années notamment en raison des nouvelles normes légales à respecter lors...

Comment fixer le prix de location d'un logement quand on est propriétaire ? Quand on investit dans le locatif, ça n’est certainement pas pour y laisser des plumes. Il faut donc commencer par fixer un prix de location qui va générer des revenus suffisants tout en étant...
Comment et par qui faire estimer le prix de sa maison ou son appartement ? Qu’un propriétaire souhaite simplement évaluer le montant de son patrimoine ou désire vendre son logement, il doit dans tous les cas faire estimer le prix de son bien immobilier. Il dispose pour...

Faut-il vendre avant d'acheter un nouveau bien immobilier ou acheter avant de vendre ? Le moment de changer de maison ou d’appartement a sonné car toute la famille vient de craquer pour un nouveau bien. Mais c’est un vrai casse-tête.Comparateur Crédit Immobilier ! Gratuit et...
Combien faut-il d'appartements en location pour devenir rentier ? Considéré comme une valeur sûre, l’immobilier séduit toujours autant les Français. Ce placement est également un moyen de se verser des revenus complémentaires. Devenir rentier n’est...

Comment organiser son déménagement comme un pro ? Pour économiser de l’argent, on peut souhaiter déménager seul, comme un pro, mais cela implique une organisation imparable. On commence par dresser l’incontournable checklist plusieurs mois...
Quels sont les diagnostics immobiliers obligatoires pour vendre son bien ? Les diagnostics immobiliers ont pour but d’informer l’acheteur sur certains aspects du logement. Ils doivent impérativement être réalisés par un professionnel certifié.Lors de la vente...

Comprendre l'Impôt sur la Fortune Immobilière (IFI) : définition, barème, déclaration Au 1er janvier 2018, l’impôt de solidarité sur la fortune (ISF) a laissé place à l’impôt sur la fortune immobilière (IFI). Qu’est-ce que cela change concrètement ?Comme son nom...
Le home staging : explication, quel avantage pour la vente de son bien immobilier Le home staging est devenu le passage obligé lorsque l’on souhaite vendre sa maison ou son appartement. Grâce à ce concept tout droit venu des Etats-Unis, le propriétaire du bien met toutes les...

Qu’est-ce que l’état hypothécaire d’un bien immobilier ? Comment le connaître ? C’est le notaire qui assure la publicité foncière d’un immeuble. Cet état hypothécaire est un document qui recense des renseignements sur les propriétaires successifs d’un bien immobilier...
Vente d’un bien immobilier de particulier à particulier : les étapes indispensables Nombre de personnes à la recherche d’une maison ou d’un appartement ne souhaitent pas s’adresser à une agence immobilière car elles préfèrent éviter l’impact des frais d’agence sur le...

5 bonnes raisons d'installer un interphone dans sa maison Que vous habitiez dans une maison particulière ou dans un immeuble, l’installation d’un interphone a de nombreux avantages. Il sécurise votre habitation et facilite votre vie en matière de...
10 conseils pour bien acheter sa maison ou son appartement Acheter une maison est un projet d’une vie. Il n’est alors pas question de se tromper sur le choix du bien immobilier. Avant de vous lancer, voici quelques conseils qui pourront vous aiguiller.Se...

Comment savoir si son bien immobilier est hypothéqué ? C’est une question sur l’immobilier qui revient régulièrement sur la toile, à savoir est-ce que ma maison est hypothéquée ? Comment puis-je le savoir ? Quels sont les éventuels cas de...
Quelles sont les formations pour devenir agent immobilier ? Le secteur de l’immobilier connaît une forte dynamique en matière de recrutement, en enregistrant 336 000 emplois. Les métiers qui y sont liés à l’instar de celui d’agent immobilier...

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